Haus in Saint-Amadou, Ariege

Beschreibung von Property+Location

Außergewöhnliche Domäne an Toulouse-Türen
Renommiertes Bauernhaus 10 Hektar Schwimmbad Professionelle Aktivität möglich.
Nur wenige Minuten von Pamiers, auf der gewünschten Achse Toulouse Mirepoix, entdecken Sie ein Grundstück von 380 m2 mit Nebengebäuden auf 10 Hektar einer einzigen zusammenhängenden Wiesen und Waldflächen, bietet dieses herrliche Anwesen eine privilegierte, intime und erhaltene Wohnumgebung, ideal für eine große Familie oder eine berufliche Tätigkeit (Ausrüstung für bestehende Hundezucht)
ein Familienhaus
Das Erdgeschoss:
Ein Esszimmer von 42 m2 mit Kamin.
Eine voll ausgestattete Küche von 36 m2.
Eine 56 m2 große Cathedral Lounge, hell gebadet, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Anwesen.
Ein unabhängiges Büro von mehr als 8 m2 ideal für Telearbeit.
Eine große funktionale Waschküche von 46 m2 mit integriertem Kühlraum.
Der Nachtraum wurde entworfen, um Komfort und Unabhängigkeit für alle zu bieten:
Eine einstöckige Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad.
Im Obergeschoss bietet eine große Ruhefläche von 40 m2 5 geräumige Zimmer von 14 bis 20 m2 mit jeweils eigenem Bad mit WC und integriertem Stauraum.
Ein Feld mit mehreren Möglichkeiten
Dieses Anwesen ist nicht auf einen Hauptwohnsitz beschränkt, es stellt auch eine große Chance für die Entwicklung dar.
Eine angrenzende Scheune von ca. 200 m2 auf dem Boden bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung von Unterkünften, Empfangsraum, Werkstatt oder Veranstaltungsraum.
Eine professionelle Struktur für Hundezucht gewidmet ist bereits in Betrieb mit 8 konformen Boxen und ausgestattet Bass Raum.
Das Land eignet sich perfekt für Reit-, landwirtschaftliche oder touristische Aktivitäten.
Ein sicheres Schwimmbad rundet diese privilegierte Umgebung ab.
Ein seltenes Gut auf dem Markt
Perfekte Balance zwischen Charakter-Eigentum und professionellem Werkzeug sofort ausbeutbar, wird dieses Feld Liebhaber von großen Räumen sowie Unternehmer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Ort des Lebens und der Tätigkeit verführen.

Ein einzigartiges Gut, mit außergewöhnlichem Potenzial, in einer privilegierten Umgebung.

550 000 Euro - Gebühren Verkäufer

DPE - c ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen .4 790 Euro und 6,510 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Roger BLAVO unter 0757582841 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs,
Sie werden gebeten, einen Ausweis einzureichen.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Roger BLAVO als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsportage zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 453229. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr