Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Nur 3 Gehminuten von der Croisette und ihren feinen Sandstränden entfernt, besticht diese prächtige, klimatisierte Eckwohnung (46,55 m², Carrez Law) durch ihre einzigartige Raumaufteilung. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Möbeln renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit drei komfortablen Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und einen separaten Arbeitsbereich. Dieser moderne, offene Wohnbereich öffnet sich zu einer 75 m² großen Terrasse mit Garten und Baumbestand, die sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet ist. Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein geräumiges Duschbad runden das Angebot ab. Dank ihrer Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Zweitwohnsitz, Zweitwohnung oder renditestarke Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - Sie werden von der Ruhe der Umgebung begeistert sein. Die Immobilie wird für 448.000 EUR angeboten, die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis (EPC): B (107) - Treibhausgasemissionen (THG): B (9). Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Projekt zu besprechen, kontaktieren Sie bitte Massimiliano Volpe unter +33 6 11 76 15 45 oder per E-Mail an . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Für diesen Verkauf gilt eine 12-monatige Gewährleistung. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Massimiliano Volpe verfasst, der als Vertriebsagent für die sas proprietes privees mit einem Kapital von 40.000 EUR und Sitz in zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, Frankreich, handelt. SIRET-Nummer: 487 624 777 00040, eingetragen im Handelsregister Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie von galian - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei MMA Entreprise, Policennummer 120.137.405. Mandatsreferenz: 437249 - Diese professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 3516 euros.