Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Selten: Haus unterteilt in zwei komplette Einheiten mit privater Terrasse, in La Rochelle auf der Seite des Bahnhofs Tgv. 15 Minuten zu Fuß von den 2 Türmen.
Die erste Unterkunft besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche Wohnzimmer, Bad wc und profitiert von der geschlossenen Terrasse
Das zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, Bad auf dem Boden.
Insgesamt 105 m2 beheizt, aber wirklich 130 m2 mit Räumen, die nicht unter Dächern gezählt werden.
Die Einheiten werden nach Woche oder Monat, komplett oder im Zimmer vermietet und können kostenlos zum Verkauf angeboten werden. Ideal für saisonale oder professionelle Vermietung, Studenten.
Sehr zufriedenstellende Rendite (je nach gewählter Verwaltung zwischen 7 und 10 %).
Idealer Investor.
Das gesamte Haus wird zu einem Preis von 402,200 € verkauft, inklusive 12,200 € Agenturgebühren für Käufer und 390.000 € Nettoverkaufspreis.
DPE C und ges b
geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1550 EUR und 2150 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Marie-Paule Zitat, unter 0615206980 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie-Paule Zitat unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei RSAC 850338229 rsac la Rochelle mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137.
J Mandat Ref:438524 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 13% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Marie-Paule Zitat (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 850338229 rsac la Rochelle - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr