Haus in Espéraza, Aude

Dorfhaus 4 Zimmer mit Schuppen - Esperaza
Immobilien-Private Angebote im Zentrum von Espéraza ein Dorfhaus mit einem Rabatt.
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
In der Nähe von Annehmlichkeiten und Geschäften.

Erdgeschoss:
- Halb überdachter Schuppen oder Innenhof von 16 m2 mit Zugang zum Wohnzimmer
- Eingang mit Treppe für den Zugang zu den Etagen
- Küche von 10 m2
- Wohnzimmer von 10 m2 mit Kamin
1. Stock:
- Palier servieren:
- Zimmer 11 m2
- Großes Badezimmer 10 m2 mit Badewanne
- Treppe, die zum zweiten klettert
Zweiter Stock:
- Palier servieren:
- Zimmer 11 m2 mit Schrank
- Zimmer 10 m2 mit Bürobereich

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: ca. 62 m2 plus Schuppen
- 4 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- Zentralheizung und Warmwasser-Gaskessel
- Doppelverglasung PVC
- DPE: Energieklasse D und THG D
- Grundsteuer : 446 Euro / Jahr

Vorangegangene Arbeiten:
Entwerfen Sie die Küche und aktualisieren Sie das Badezimmer.
Eine Erfrischung der Bilder ist auch möglich, die es Ihnen gefallen wird.

Espéraza ist eine lebhafte Stadt mit rund 1.700 Einwohnern, mit allen wichtigen Dienstleistungen: kleine Geschäfte, Supermarkt, Restaurants, Schule, medizinisches Zentrum. Sein Sonntagsmarkt, der in der Haute Vallée de l'Aude bekannt ist, zieht das ganze Jahr über an jedem Sonntag lokale und neugierige Besucher an.

DPE D Verbrauch 224Kwh/m2/Jahr
THG D ist 49KgCO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1290 EUR und 1800 EUR in den Jahren 2021, 2022, 2023 indexiert.
Preis 49900 Euro inkl. Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Bruno wright unter 0652269511 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno wright als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 469341 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr