Haus in Sablieres, Ardeche

Im Herzen eines charmanten Weilers Ardéchis, in einer geschützten und ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses authentische Steinhaus von ca. 130 m2, bietet eine privilegierte Umgebung des Lebens im Herzen der Ardèche Landschaften.

Das Haus genießt eine besonders angenehme Umgebung: ein paar Nachbarn in der Nähe, aber kein vis-à-vis, so dass Sie voll genießen die Außen-und die Aussicht in einem echten Gefühl der Intimität.

Im Inneren funktioniert der Charme sofort. Das Haus bietet 1 großes Zimmer mit warmem Wohnen, mit einem alten offenen Kamin, 3 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Badezimmer. Und 1 separates WX.
Zwei Terrassen laden Sie ein, die schönen Tage mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge zu genießen.
Das Grundstück umfasst ca. 88.800 m2 Land, verteilt auf angrenzende und unbefestigte Grundstücke.
Große Naturräume, die viele Möglichkeiten für Liebhaber von Wandern, Natur und Ruhe bieten, während sie in der Nähe des Weilers bleiben.

Das Anwesen hat auch zwei alte rekonstruierbare Ruinen, ein seltenes Gut, das die Tür zu verschiedenen Projekten öffnet: Gästehaus, Gites, touristische Unterkunft oder Familienprojekt, vorbehaltlich Stadtplanung Genehmigungen.

Ein Parkplatz, der bis zu 4 Fahrzeuge beherbergen kann, rundet das Ganze ab.

Ein Anwesen voller Charme und Möglichkeiten

Etwa 30 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses Haus diejenigen verführen, die eine authentische Umgebung, einen schönen Blick auf die Berge und große Räume suchen, ohne komplett isoliert zu sein.
Preis 357 000 Euro Gebühren Verkaufsausgaben
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3840, 00 € und 5260 € indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 Energiebetriebener Wohnraum .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an isabelle terrier, 0663740270 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von isabelle terrier geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac aubenas 980870893 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465057ITE - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Isabelle Terrier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: aubenas 980870893 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr