Wohnung in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Das Hotel liegt im Herzen von Perpignan, entdecken Sie diese Wohnung von ca. 60 m2, befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug, in einer kleinen Eigentumswohnung von nur 5 Wohnungen.
Es sind Arbeiten geplant, die die Möglichkeit bieten, die Immobilie entsprechend ihrem Projekt zu renovieren und zu bewerten: Hauptwohnsitz, langfristige Miet- oder Mietinvestitionen.

Ein interessantes Projekt für einen Investor
Grundsteuer: 949 Euro/Jahr vom Verkäufer gemeldet
Kondominiumkosten: 830 Euro/Jahr vom Verkäufer deklariert
Bruttokostenwirksamkeit des gesamten Projektbudgets: ca. 5,9%
Die Rentabilität kann sich natürlich je nach der endgültigen Arbeitsmenge, der erhaltenen Miete und der gewählten Managementmethode ändern.

DAS + des Guten
Preis: 76 000 Euro FAI
In der Innenstadt von Perpignan
In der Nähe von Rigaud / rue du Figuier
Ca. 60 m2
1 Schlafzimmer + Büro
Schönes Wohnzimmer von ca. 30 m2
Kleine Eigentumswohnung von nur 5 Wohnungen
Kontrollierte Miteigentumsgebühren: ca. 830 Euro/Jahr
Nach-Renovierungs-Potenzial
An eine Mietinvestition angepasstes Projekt

Ein gutes Angebot an interessanten Renovierungs- und Verbesserungspotenzial, in einem zentralen Sektor von Perpignan.

DPE E, ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1567 Euro und 2119 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Anelise-Bohrmaschinen, unter 0685012835 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der Anelise Wälder geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der perpignan rsac 902 925 692 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 468090 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 5 Losen - 5 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 830 Euro.
Anelise FORES (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Perpignan 902 925 692 - .