Haus in Bessieres, Haute-Garonne

Angebot angenommen - im Prozess des Kompromisses!

Exklusivität weniger als sechs Minuten von Bessieres (31)! Renoviert mit Geschmack und besonders gepflegt, bringt dieses Haus auf einer Ebene reale Vermögenswerte zusammen: ausgezeichnete Energie-Komfort und ein schönes Grundstück von 3.800 m2.
Vom Eingang aus verführt das Haus durch seine Helligkeit und die Pflege, die ihm gebracht wurde. Das Wohnzimmer mit Einbauküche entwickelt sich ca. 39 m2 und öffnet sich angenehm auf der Terrasse und dem Garten. Das Haus bietet insgesamt 105 m2 Wohnfläche und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Unter dem gleichen Dach gibt es auch ein isoliertes und beheiztes Büro von ca. 11 m2 sowie eine Garage von 22 m2.

Draußen weicht das komplett eingezäunte Grundstück von fast 3800 m2 allen Wünschen: Spiele für Kinder, Gemüsegarten, Mahlzeiten auf der Terrasse oder Momente im Schatten der Bäume. Parken ist großzügig und ermöglicht es, mehrere Autos, sondern auch ein Wohnmobil oder ein Nutzfahrzeug unterzubringen.

Die Renovierung konzentrierte sich auch auf den Komfort und die Leistung des Hauses: Isolierung, PVC Zimmerei, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage, Holzofen, thermodynamische Warmwasserbereiter. Ausrüstung, die zu seiner sehr guten Energie-Ranking beitragen: DPE B - ges a

Das Hotel liegt in La Magdelaine-sur-Tarn, in der Nähe von Bessières und Villemur-sur-Tarn und genießt eine interessante Lage zwischen Toulouse und Montauban.

Preis: 286 000 EUR.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 850 Euro und 1240 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bonifas barbara unter 0662675311 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von bonifas barbara geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 825329865 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466495 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 49% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Barbara bonifas (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 825329865 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr