Haus in Romagnat, Puy-de-Dome

Charakterhaus 190m2 - 5 Schlafzimmer -Terrain von 6 432 m2 - Panoramablick auf Clermont-Ferrand
Preis: 475 000 Euro, Gebühren: 5. 2% MwSt. inkl.Gebührenerwerber, d.h. 451500 Euro ohne Gebühren.

Nur wenige Minuten von Clermont-Ferrand, entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus voller Charme, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Um nach Ihren Wünschen zu renovieren, bietet es ein starkes Potenzial für die Entwicklung auf einem Grundstück von 6.432 m2 genießen einen herrlichen freien Blick auf Clermont-Ferrand.

Das Haus verfügt über ca. 190 m2 Wohnfläche und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, eine separate Küche, fünf Schlafzimmer, eine Waschküche sowie einen umwandelbaren Dachboden, der zusätzliche Räume nach Ihren Bedürfnissen schaffen kann (Elternsuite, Büro, Spielzimmer).

Das Vermögen dieser Immobilie:
Charakterlänge zu renovieren.
Friedliche und grüne Umgebung.
5 Schlafzimmer.
Es ist ein Cabrio-Grenier.
Grundstück von 6.432 m2 einschließlich eines Baugrundstücks von 2.506 m2 .
Panoramablick auf Clermont-Ferrand.
Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptachsen.

Diese Eigenschaft wird für Renovierungsenthusiasten, Familien auf der Suche nach Raum oder Projektträger, die eine Eigenschaft des Charakters in einer privilegierten Umgebung zu schätzen wissen.

DPE : E , THG : E
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3 250 EUR und 4 430 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bardin eric unter 0608601887 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von bardin eric geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 457790
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 20% Gebühr inkl. MwSt. vom Käufer bezahlt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr