Haus in Moussoulens, Aude

Einstöckige Villa von 143 m2 auf einem Grundstück von 665 m2

Am Fuße der Montagne Noire, in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Schule, Restaurant), nur 10 Minuten von Carcassonne und 5 Minuten von Montolieu, entdecken Sie diese angenehme Villa auf einer Ebene, ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Komfort.

Vom Eingang aus dient ein Korridor harmonisch allen Räumen:

Ein helles Wohnzimmer.
Eine unabhängige Küche nach Ihren Wünschen zu machen, mit einer großen angrenzenden Waschküche.
4 schöne Zimmer sowie ein Büro, können auch als zusätzliches Zimmer nach Ihren Bedürfnissen.

Ein Duschbad.
Eine unabhängige Toilette.

Die Vermögenswerte:

Doppelverglasung.
Neue Haustür.
Solarjalousien mit zentralem Schließen.
Umkehrbare Klimaanlage (Nachtraum)
Elektrische Heizung.
Garage.

Ein Nebengebäude rundet das Anwesen ab und bietet ein großes Potenzial, ein unabhängiges Studio, eine Werkstatt oder einen professionellen Raum zu bauen.

Außenstehende

Sie genießen ein flaches und bewaldetes Grundstück von 665 m2, komplett piscinable, ideal, um einen schönen Ruhebereich zu schaffen. Der Garten wird auch erlauben, einen Gemüsegarten zu entwickeln und hat einen Platz, der dem Parkplatz eines Wohnmobils gewidmet ist.

Grundsteuer: 1243 Euro/Jahr

Preis: 199000 EUR HAI
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

DPE: D THG: B
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2590 Euro und 3550 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Olivares myriam unter 0641523787 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Olivares myriam geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 500495015 catalonne bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466738 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Myriam olivares (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 500495015 catalonne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr