Haus in Angouleme, Charente

Angouleme (16000) : Stadthaus von 202m2 mit viel Charakter aus Stein und Holz gebaut, im historischen Zentrum von Angouleme. Ideal für Wohnen und / oder Büro.
Mit einer ehemaligen medizinischen Praxis in der Demokratischen Republik Kongo, das Haus verfügt über einen Eingang, 2 große Zimmer (Büros oder Zimmer nach Ihren Bedürfnissen), ein Wartezimmer, eine Niederlassung, eine Toilette und Zugang zum geschlossenen Außenbereich.
Im ersten Stock befinden sich zwei offene Räume, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einer unabhängigen Küche und einer Toilette. Zugang zum Innenhof ist auf dieser Ebene.
Auf der zweiten Etage, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der obersten Etage, ein großes Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, eine Waschküche und ein Cabriolet Dachboden. Das Haus hat auch einen nutzbaren Keller von 34m2.
Das Haus ist dank der breiten Wandstärke und Glaswolle isoliert.

Mandat: 465125
Budget 259 950 Euro Agenturgebühren enthalten.
(3. 99 % Gebühr inkl. MwSt. des Käufers, d. h. 250 000 EUR HFA)

DPE: D THG: D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 1690 Euro und 2330 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Kevin Gasnier unter 0668429573 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kévin Gasnier, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der Angouleme RSAC 850574666 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartengeschäfte auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP 124127335
Mandat Ref : 465125GSK - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 98% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Kévin Gasnier (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Angoulema 850574666 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr