Wohnung in Seillans, Var

Alexandra Petit bietet exklusiv diese charmante Maisonette-Wohnung an. Ideal für Erstkäufer oder Kapitalanleger! In ruhiger Lage im Ortskern und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, stellt diese helle und funktionale Maisonette-Wohnung eine echte Investitionsmöglichkeit dar. Das zweigeschossige Haus bietet: - Ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche - Ein Wohnzimmer mit Kamin - Ein Schlafzimmer im Obergeschoss (separater und privater Schlafbereich) - Ein Duschbad mit WC. Strategisch günstig gelegen: Für Erstkäufer: - Kontrolliertes Budget - Niedrige Betriebskosten - Attraktive Maisonette-Aufteilung - Aufbau Ihres ersten Immobilienportfolios. Für Investoren: - Hohe Mietnachfrage in der Gegend - Attraktive Rendite - Ideal für möblierte Wohnungen oder Langzeitvermietung - Nachhaltige Wertsteigerung. Preis: 122.000 EUR. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis (EPC): D. Treibhausgasemissionen (THG): B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.000 EUR und 1.300 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für eine Besichtigung und zur Besprechung Ihres Projekts kontaktieren Sie bitte Alexandra PETIT unter +33 7 89 23 86 80 oder per E-Mail unter . Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandra Petit verfasst, die als eingetragene Immobilienmaklerin (RSAC 534983457 Draguignan) für die SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) trägt die Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 und wurde von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire ausgestellt. Treuhandkontonummer: [Nummer fehlt]. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Policennummer 28137.J, Mandatsreferenz: 437894 - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab.
Copropriété de 5 lots - dont 4 et 5 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.