Haus in Sadirac, Gironde

33670-sadirac. Authentisches Steinhaus in Sadirac, vor den Toren von Bordeaux. Lassen Sie sich von diesem authentischen Steinhaus verführen, eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung in Sadirac. Mit einer perfekten Balance zwischen Charakter, Komfort und Potenzial, ist dieses Anwesen eine Einladung, das Familienleben in einer warmen Umgebung zu genießen.
Vom Eingang aus werden Sie von der Eleganz seiner Marmortreppe bezaubert, die den Ton eines gepflegten Hauses setzt. Das geräumige Esszimmer, sublimiert von einem alten Kamin, verspricht freundliche Momente rund um große Tablées. Gegenüber, eine hell gebadete Küche mit Lounge-Bereich begrüßt Sie für Momente des täglichen Teilens. Eine praktische hintere Küche führt direkt zu einer angenehmen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende rund um den Steingrill.
Im Obergeschoss bietet eine Landung drei komfortable Zimmer, jedes bietet einen intimen und ruhigen Kokon. Ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und viele Abstellmöglichkeiten runden diese Ebene ab.
Draußen lädt der bewaldete Garten zum Entspannen und Spielen mit der Familie ein. Eine große angrenzende Scheune eröffnet schöne Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Garage, ein Gewächshaus und ein Parkplatz für mehrere Fahrzeuge perfektionieren das Ganze.
Nur wenige Minuten vom neuen Lycée de Créon entfernt, profitiert dieses Haus von der lokalen Dynamik von Sadirac, mit seinen Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln das ganze Jahr über erreichbar.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einem Haus voller Charme und Potenzial zu leben, im Herzen einer idealen Wohnumgebung.
Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besuch!
PREISE : 312 900 Euro
DPE: D - THG: D.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1950 und 2720 Euro indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 .
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Frédérique und Lubin BOUBY unter 0664118720 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique und Lubin BOUBY als Handelsvertreter registriert bei RSAC bordeaux 884 243 536 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref : 454381 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 30% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Frédérique und Lubin BOUBY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bordeaux 884 243 536 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr