Haus in Bessieres, Haute-Garonne

In der Innenstadt von Bessières (31), Haus des Charakters, privates Büro, zwei Terrassen einschließlich eines erhöhten, ein Schwimmbad und mehr als 60 m2 Garagen.

In der Mitte des Dorfes, dieses renovierte alte Haus von ca. 184 m2 vereint alle Vermögenswerte, um Familienleben und berufliche Aktivitäten in einer ruhigen Gegend zu vereinbaren.

Das private Büro: Vom Erdgeschoss aus genießen Sie ein echtes privates Büro. Ein unabhängiger und ruhiger Raum, ideal, um ruhig vom Haus zu arbeiten oder seine Aktivitäten abseits der Familie zu verwalten.

Der Wohnbereich: Das Wohn-Esszimmer von 46 m2 ist das Herzstück des Hauses. Mit seinem hervorragenden Kamin und seiner doppelten Belichtung, ist die Atmosphäre warm und hell. Die Küche ist ausgestattet, freundlich und gut ausgestattet, perfekt integriert.
Das zweite Wohnzimmer (25 m2) mit seiner Bibliothek bietet einen wertvollen unabhängigen Raum für Kinder und Jugendliche: Spielzimmer, Lese- oder Nachtraum für die Lieben. Es öffnet sich direkt auf einer erhöhten Terrasse von 55 m2, die den Garten verbindet.

Ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette runden diese Ebene ab.

Oben: Der Nachtraum bietet zwei große Schlafzimmer mit Abstellraum, darunter eine schöne Suite mit eigenem Bad, Schränken und einem eigenen Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat einen Wasserpunkt (lavabo) und viele Stauräume. Auf der Landung, eine zweite Toilette.

Gartenseite: Das 690 m2 große bewaldete Grundstück ist ein vor den Augen erhaltener Kokon. Auf der überdachten Terrasse können Sie zu jeder Jahreszeit Mahlzeiten draußen genießen, während der Swimmingpool (3 × 6 m) mit Steinbobbins gesäumt lädt zum Entspannen ein.

Mehr als 60 m2 Garagen: Eine sehr seltene Anlage im Herzen eines Dorfes! Direkt vom Haus aus erreichbar, bieten die drei angrenzenden Garagen mehrere Möglichkeiten: Parken für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt, Stauraum oder Fitnessraum.

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Preis: 468 000 Euro Gebühr bezahlt Erwerber 4%

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen € 3640 und € 5010 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie bonifas barbara unter 0662675311 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von bonifas barbara geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 825329865 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 439419- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Barbara bonifas (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 825329865 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr