Haus in Saint-Victoret, Bouches-du-Rhone

Charlotte Ripert bietet Ihnen ein Anwesen voller Möglichkeiten, ideal für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine berufliche Tätigkeit!

In Saint-Victoret, entdecken Sie diese unabhängige Villa von 138 m2, auf einem Grundstück von 680 m2, einschließlich Werkstatt und Keller.

Das Haus ist derzeit in zwei separaten Eingängen organisiert, die große Freiheit der Nutzung bieten: Familienwohnungen, Selbstversorgerwohnungen, Mietprojekte oder berufliche Aktivitäten.

Im Erdgeschoss: (ca. 85 m2, komplett renoviert)
* 2 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Küche
* 1 großer Eingang
* 1 Wohnzimmer/Lounge
* 2 Zellen
* Doppelverglasungsfenster
* 1 große Terrasse

Oben:
Eine Wohnung bestehend aus:
* Eingabe
* offene Küche auf Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 WC
* große Terrasse
* Kleidung
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert.

Draußen genießen Sie ein Grundstück von 680m2 von einem Brunnen und viele Lagerräume dank der Nebengebäude.

Ein echter Vorteil: kommerzielle Sichtbarkeit

Dank seiner hohen Sichtbarkeit Lage, kann diese Eigenschaft auch von Interesse für einen Fachmann sein, der seine Tätigkeit unter Beibehaltung eines Wohnraums installieren möchte.

Die +s:
Unabhängige Villa
Ca. 137 m2 Wohnfläche
Grundstück von 678 m2
Zwei Einheiten mit unabhängigen Eingängen
Zwei große Terrassen
Brunnen
Klimaanlage im Obergeschoss
Werkstatt und Keller
Starkes berufliches Potenzial (Sichtbarkeit) und Vermietung

Ein seltenes Anwesen in Saint-Victoret, das viele Möglichkeiten der Entwicklung und Ausbeutung bietet.
Preis (HAI) : 410000 Euro , Gebühren vom Verkäufer bezahlt
Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2250 EUR und 3110 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie ripert charlotte unter 0682403708 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ripert charlotte geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 481357838 Aix-En-Provence mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461490- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Charlotte Ripert (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 481357838 Aix-En-Provence - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr