Haus in Saint-Aignan, Morbihan

Charmantes Haus auf einer Ebene im Herzen der Bretagne, in der Nähe des Guerlédan-Sees

In SAINT-aignan gelegen, nur wenige Minuten vom schönen See von Guerlédan entfernt, wird dieses angenehme einstöckige Haus von ca. 80 m2 Sie mit seinem Komfort und einer ruhigen Umgebung verführen.

Erbaut auf einem Baugrundstück mit Obstbäumen, verfügt das Anwesen auch über ein kleines Gartenchalet.

Das Haus umfasst:

eine ausgestattete und ausgestattete Küche;
Ein helles Wohnzimmer;
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad;
Eine unabhängige Toilette.
Es wurden eine Reihe von Arbeiten und Verbesserungen durchgeführt:

Doppelverglaste PVC-Fenster, oszillierend;
neuere Heizkörper;
Neuer Heißwasserballon;
Neue Strom- und Wassernetze;
Konformität (all-to-sewer) kollektive Sanitär, mit Kontrolle durchgeführt.
Südexposition
Für Ihren Komfort genießen Sie auch einen Pelletofen. Eine Terrasse, die bereits für eine zukünftige Veranda konzipiert wurde, bietet ein großes Expansionspotenzial.

Ein Dachboden auch konvertierbar

Eine ideale Immobilie für einen Haupt-, Zweitwohnsitz oder ein Mietprojekt, in einer privilegierten Lage im Herzen der Bretagne.

Um unverzüglich zu besuchen!

Preis 172 000 Euro (inklusive 12000 Euro vom Käufer bezahlt, d.h. 160 000 Euro Nettoverkäufer)

DPE D und ges b
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch: zwischen 1305 Euro und 1765 Euro

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cherystèle catheline unter 06. 60. 05. 01. 22 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Chrystèle Katheline als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le oak ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 456581 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 50% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr