Haus in Cahors, Lot

Cahors 46000 (Sector Cabessut), in der Nähe des Stadtzentrums, helles Architektenhaus von fast 160 m2, 4 Schlafzimmer, auf eingezäuntem Grundstück von 1500 m2 mit Schwimmbad.

Verteilung:
- Erdgeschoss: Eingang mit Einbauschränken, Wohn-/Esszimmer auf große Terrassen und Garten (Südseite), ausgestattete und ausgestattete Küche mit großer Speisekammer und Terrasse Zugang, Büro, unabhängiges WC mit Waschbecken.
- Im Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer mit Einbauschränken (einschließlich einer Master-Suite mit Ankleideraum und Dusche), unabhängiges WC.
Geschlossene Garage (20 m2 mit Zwischengeschoss).
Haus auf sanitärem Vakuum isoliert.
Elektrische Rollläden in der Demokratischen Republik Kongo.

Werkstatt (unter den Terrassen), Weinkeller.
Doppelverglasung Aluminium + PVC

Heizung Stadtgas (Heizung 2026).
Umkehrbare Klimaanlage

Vorsichtiger Garten, bewaldet und komplett eingezäunt, schattige Parkplätze, Gegensprechanlage, Digicode, elektrisches Tor.
2 vergrabene Tanks mit je 1000 l Regenwasser.
Schwimmbad (10 x 5 m, 2018 Liner)

TF 3200 Euro
Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1810 EUR und 2510 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an martinet christine unter 0664699524 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von martinet christine, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 500 459 011 R. S. A. C Cahors mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 1458925 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 72% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)

Christine martinet (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 500 459 011 R. S. A. C Cahors - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr