Haus in Courseulles-sur-Mer, Calvados

Durch die Wahl dieses modernen Anwesens von 2022 investieren Sie in ein Gebiet "bewohnten Park" in voller Entwicklung, entworfen, um eine einzigartige Wohnumgebung in der Normandie zu bieten, während Sie heute eine strategische Lage genießen: Mundläden, Supermärkte und Strand sind zu Fuß erreichbar.

Im Hintergrund einer ruhigen Gasse in dieser Nachbarschaft gelegen, vereint dieses außergewöhnliche, zeitgenössische Anwesen, das von lokalen Handwerkern (unter 10 Jahren Garantie) gefertigt wurde, modernste technologische Dienstleistungen und spektakuläre Volumen in einer idyllischen Umgebung des Lebens.
Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die Felder auf der einen Seite, und einen echten Entspannungsbereich mit Terrasse und Pool auf der anderen, während Sie zu Fuß vom Stadtzentrum, dem Strand, Supermärkten und einem Spielplatz.

Innere Volumen, die atmen
Vom Eingang ist das Gefühl des Raumes notwendig. Das Herz des Hauses schlägt in einem monumentalen Wohnzimmer von 50 m2, vergrößert durch ein Vakuum auf Wohnzimmer, das eine Höhe unter einer schwindelerregenden Decke gibt.

Der Orgelpunkt: Ein großes entspannendes Netz, das über dem Wohnzimmer hängt, der perfekte Ort, um den Panoramablick auf die Landschaft zu lesen oder zu betrachten.

Küche: Eine hervorragend ausgestattete Küche, offen und freundlich, perfekt in den Wohnraum integriert.

Wohnen im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine komplette Master Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum.

Die praktische Seite: Ein Wäsche-/Garden-Gefahr stellt die direkte Verbindung zwischen Küche und Garage her.

Oben: Raum und Kontemplation
Die Treppe führt zu einer riesigen Landung, die dem Hängenetz dient und eine herrliche Perspektive auf das Wohnzimmer und die Außenseite bietet.

3 schöne geräumige und besonders helle Zimmer.

Ein großes Badezimmer mit Toilette.

Ein äußerer Gedanke als zusätzlicher Raum
Die perfekte Ausrichtung des Hauses garantiert von morgens bis abends natürliche Klarheit und Sonnenuntergänge auf den Feldern. Der Garten, ohne direkte Sicht auf das Haus, ist eine echte Oase der Ruhe:

Terrasse mit Pergola als Sommerlounge gestaltet.

Beheiztes und sicheres Schwimmbad, für lange Momente der Entspannung mit der Familie.

Technologie, Komfort und Abhängigkeiten
Dieses Haus wurde entworfen, um im Alltag äußerst komfortabel und wirtschaftlich zu sein:

Ausstattung: Wärmepumpe, thermodynamischer Ballon und Wasserenthärter.

Technischer Keller: Ein Keller unter der Garage hält Ihre großen Crus bei idealer Temperatur und beherbergt die Pool-Maschinen.

Null-Stress-Schwimmbad: Das Wasserfiltrations- und Behandlungssystem ist vollautomatisiert und hochtechnologisch, um Ihre Intervention auf das strikte Minimum zu begrenzen.

Parkplatz : Eine sehr große Garage von 47 m2 und ein gepflasterter Innenhof ermöglicht es, mehrere Fahrzeuge leicht zu parken.

Ideale Lage in der Nähe von Strand und Gegend Caen North
Zu Fuß: Strand, Geschäfte in der Innenstadt, Supermarkt und Parks.

Mit dem Auto: Direkter und sehr einfacher Zugang zu Caen 20min und Bayeux 15 min.
Unsere Meinung: Ein einzigartiges Familienhaus, ohne jede Arbeit geplant werden, wo Sie Ihre Koffer sofort im Urlaub fühlen. Ein seltenes Gut auf dem Markt von Courseulles-sur-Mer.

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Romain d'Arbaud Immobilienberater Colombiers auf nur die.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 390 EUR und 580 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
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