Haus in Hardelot-Plage, Pas-de-Calais

In Hardelot-Plage erzählen einige Häuser eine Geschichte, es ist einzigartig! Ehemalige flämische Schafstall neu erfunden mit Leidenschaft in einem Haus, das Authentizität und Komfort im Herzen der Kiefern kombiniert.
In einer ruhigen, am unteren Ende einer Sackgasse, am Rande eines Waldes, auf einem bewaldeten Grundstück von 1200 m2 Richtung Südwesten, entwickelt diese charmante Villa 156 m2 bewohnbar. Es bietet eine große Wohnzimmer Kreuzung mit offenem Kamin mit Blick auf die Terrasse, eine unabhängige Küche eingerichtet und mit Zugang zur Garage ausgestattet, sowie eine elegante Master-Suite mit Bad und separatem WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss bietet ein großes Zwischengeschoss zwei Schlafzimmer, eines mit einem Wasserpunkt. Ein zusätzlicher Raum mit eigenem Zugang, Dusche und WC rundet das Set ab.
Scheinbare Balken, handgemachte belgische Ziegel, geschliffener Steinkamin, Terrakottaplatten, offene Wendeltreppen und vertikale Fachwerkteile geben diesem Objekt einen seltenen Stempel. Elektrische Heizung, alles zu nähen, sanitäres Vakuum und Fibre.

DPE: E (320kWh/m2/Jahr) - THG: B (10kgcO2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 3750 Euro und 5110 Euro nach dem durchschnittlichen Energiepreis in den Jahren 2021,2022,2023, (einschließlich Abonnements)
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Preis: 799 000 EUR ISP. Gebühren: 30 000 EUR (3. 90%) Ttc Gekaufte Gebühren, d.h. 769 000 EUR ohne Gebühren.
Mandat Nr. 3826RVS.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Isabelle ravisse unter 06. 80. 99. 02. 57 oder per Post
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle ravisse unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert im rsac boulogne sur Mer 893 317 974 mit Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 herausgegeben von der CCI Littoral Hauts de France. Rcp allianz n°64294548
(3. 90 % Mehrwertsteuer auf den Käufer.)

Isabelle ravisse (EI) Handelsvertreterin RSAC Nummer: boulogne sur mer 893317974 - .