Wohnung in Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung von 60. 57 m2, befindet sich im 2. Stock mit Aufzug in einer neuen und sicheren Residenz. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Schrank und einer schönen Terrasse mit einem offenen Blick auf das Canigou Massiv. Ein privater Parkplatz rundet diese Eigenschaft ab.
Die funktionale Konfiguration ermöglicht eine flüssige Zirkulation zwischen den Räumen und einen direkten Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus.

Umgebung: Nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt, genießt die Residenz eine Lage in der Nähe von lokalen Geschäften (Blangerien, Supermärkte, etc.), einem lokalen Markt und medizinischen und pharmazeutischen Dienstleistungen.

Leichte Zufahrt nach Perpignan; Perpignan's TGV-Station ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und der regionale Flughafen schließt sich schnell an und erleichtert die Anreise.

- Doppelverglasung mit Rollläden
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- viele Schränke (Eingang, Flur, Schlafzimmer, Duschbad)
- Terrasse von 8. 5 m2
- sicherer privater Parkplatz

Energieklasse: A (Index 44) / Klimaklasse: A (Index 1).
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 368 EUR und 498 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fabrice Landry unter 0663899828 oder, per E-Mail an . Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice Landry unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac perpignan 751 133 570 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J Mandat Ref: 447447 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 20 Losen.

Jährliche Ausgaben: 95 Euro.
Fabrice Landry (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Perpignan 751 133 570 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr