Haus in Villepreux, Département Yvelines

Tolle Gelegenheit, ideales Zuhause für eine große Familie, Möglichkeit, eine professionelle liberale Aktivität aufzubauen oder eine Werkstatt zu machen!
Im Stadtteil Prieuré, in der Nähe von Schulen und täglichen Annehmlichkeiten, dieses Familienhaus von ca. 180m2, sehr hell, mit einer ruhigen und ruhigen Umgebung, mit schönen Räumen, ideal für eine große Familie, besteht wie folgt:
- Auf der rdc: ein Eingang mit Toilette (und Handwaschen) und Umkleideraum
Wohnzimmer Esszimmer, Kamin mit Einlage, nach Süden
Eine geräumige und möblierte Küche
Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Dusche, WC und angrenzendem Büro (kann ein unabhängiges Sudio sein)
- Auf der 1. Etage: eine Landung mit Ankleideraum
5 große Räume
Viele Schränke
Ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad
Plus ein großer Raum neben einem Raum, der zum Beispiel ein Stauraum oder eine Werkstatt sein kann
- Im 2. Stock: Dachgeschoss im Schlafzimmer eingerichtet,14m2 bewohnbar, 53m2 auf dem Boden, bietet verschiedene Möglichkeiten der Layouts

Eine Garage von ca. 20m2, mit Waschmaschine und Wasserwanne, und Tür mit Zugang zum Garten
Ein Keller
Geschlossener und bewaldeter Garten auf einem Grundstück von 407m2
Bucher zugänglich an einer Seite des Hauses mit Zugang durch die Straße

Doppelverglastes PVC Huisseries
Teile aus Holz oder elektrisch
Herkömmliche Karpfen
Gasheizung mit einem Heizkessel der Marke Friskt
Faserhaus

Die Stärken dieses Hauses:
* 7 Schlafzimmer (selten in diesem Bereich)
* Möglichkeit des selbständigen Wohnens im rdc oder der Schaffung eines freien Berufes
* Große Küche und großes Wohnzimmer
* Dach erneuert vor 3 Jahren
* Ideal für eine große Familie
* Südexposition
* Das Hotel liegt am Anfang einer Sackgasse, so sehr ruhig

Schulen, Hochschulen und High Schools:
* Kindergarten und Grundschule auf 4 und 5mn zu Fuß
* Léon Blum College auf 15mn zu Fuß
* Sonia Delaunay High School auf 21mn zu Fuß
* Privatschule Saint-Bernard in 11mn zu Fuß, 3mn mit dem Auto
* Privatschule Sainte-Clotilde in 8mn mit dem Auto
* Einfache Busverbindung für Privatschulen in Saint-Germain-en-Laye

Verkehr:
* Bahnhof sncf Linie N (Paris Montparnasse): 27mn zu Fuß, 7mn mit dem Auto, mit dem Bus 5115
* Buslinien 5115, 5199, 5112, 5296 bis 1 Minute zu Fuß

Umwelt:
* Viele Wanderungen möglich (Plaine de Versailles, Allée Royale, Chemin entre les murs, Parc de la Pépinière, Forêt de Bois d'Arcy...)
* Ein Steinwurf vom Rathaus entfernt
* Innenstadt 16 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto (Nachbarschaft Geschäfte)
* Sportanlagen und Tennis Club 13-16mn zu Fuß und 3-4mn zu Fuß

Grundsteuer: 2083 Euro

DPE 248 D; THG 39 D
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 3170 EUR und 4340 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sylvie SEVIN-montel unter 0607559149 oder per E-Mail unter .

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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie SEVIN-montel als Handelsagent registriert bei der RSAC 800211609 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 446100 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sylvie SEVIN-montel (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 800211609 versailles - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr