Wohnung in Grenoble, Isere

Thomas delestre präsentiert Ihnen in Exklusivität diese schöne Wohnung T2 von 58. 36 m2 Carrez (Alter T3 verwandelt in T2) 470129

In idealer Lage im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2005, nur 50 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Grand'Place entfernt und in der Nähe der Hauptachsen (1. 5 km von der Südringstraße und 3 km von der A480) bietet dieses Apartment ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet optimalen Komfort und außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südausrichtung, sowie eine besonders harmonische Verteilung.

Ein geräumiger Eingang dient einem großen Wohnzimmer von 26. 83 m2 mit Zugang zu einem großen Balkon von 10. 19 m2 Richtung Süden, einem Schlafbereich bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum von 18. 19 m2, einer Toilette mit Handwaschbecken von 1. 29 m2 und einem Badezimmer von 3. 36 m2.

Fehlen einer Garage oder eines privaten Parkplatzes für diese Immobilie

Zusätzliche Vorteile:
Privater Park an der Eigentumswohnung angebracht
Unmittelbare Nähe zum Zentrum , Geschäfte, Transport und Annehmlichkeiten

DPE: C (141 kWh/m2/Jahr) THG: C (11 kg CO/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 680 Euro und 960 Euro, indexiert auf die Jahre 2021 bis 2023.

Preis: 95 000 Euro, Vermittlungsgebühren vom Verkäufer bezahlt.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thomas delestre unter 06 43 33 21 91 oder per E-Mail unter
Erreichbar 7 Tage die Woche, Sonntage und Feiertage, von 9 bis 21 Uhr.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird die Vorlage eines Ausweises für jeden Besuch beantragt.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas delestre geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei rsac grenoble 452 865 645, mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 aisle des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Visitenkarte Immobilientransaktionen und Commercial Funds (T) und Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von CCI Nantes-Saint-Nazaire.

Galian-smabtp-Garantie, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, für 2 000 000 Euro (T) und 120 000 Euro (G).

Mandat ref : 470129 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt
Miteigentum von 148 Losen - von denen 64 zu Hause sind.

Jährliche Aufwendungen: 1730 Euro.
Thomas delestre (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Grenoble 452 865 645 - .