Haus in Plérin, Cotes-d'Armor

Laure meynard bietet dieses Anwesen mit hohem Potenzial, weniger als 2 km von Martin-Plage entfernt, in der begehrten Stadt Plérin.

Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2 gelegen, von dem 841 m2 gebaut werden können, bietet dieses Grundstück viele Möglichkeiten für Projekte, eine besonders seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe der Küste.

Die Immobilie umfasst derzeit ein Haus zum Rehabilitieren, das auch einem größeren Immobilienprojekt nach Ihren Wünschen und Planungsregeln weichen kann.
Kosten für einen möglichen Abriss: ca. 32000 Euro Steuern zzgl.

Es gibt mehrere mögliche Szenarien:

Renovierung und Erweiterung des bestehenden Hauses, um eine schöne Hauptresidenz mit großem Garten zu schaffen, ein Gut, das auf dem Gebiet selten wurde (Belraum von Dachgeschoss-Passiva).

Ein Stückwerk, das bereits gemacht wurde, ermöglicht ein Baugrundstück von ca. 500 m2 für ein zweites Projekt zu lösen.

Globales Projekt mit Abriss und Neubau, ideal für ein Familien- oder Investitionsprojekt.

Das Vermögen der Immobilie
Sehr begehrte Gemeinde von Plérin
Weniger als 2 km von den Stränden von Martin-Plage
Land von 1.000 m2 davon 841 m2 bebaubar
Teilzeitbereich bereits abgeschlossen

Starkes Potenzial: Sanierung, Erweiterung, Neubau oder Investitionen

Ruhige Umgebung, abseits
Unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Straßen

Eine seltene Gelegenheit auf dem Gebiet, ideal für Investoren, Händler oder Hauptwohnsitz Projekt in der Nähe des Meeres.

Preis: 272.000 Euro (Gebühr auf Kosten des Verkäufers inbegriffen)

DPE G und ges g
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1860 und 2530 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert Übermäßiger Energieverbrauch Wohnraum

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laure meynard unter 0766707945 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laure meynard als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ocker ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 467839 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr