Wohnung in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

13290 Aix Les Milles : Wohnung T4 von 83 m2 mit Balkon von 12 m2, Parkplätze einschließlich einer privaten und Keller von 6 m2.
Nur einen Steinwurf vom Herzen des Dorfes entfernt, im ersten Stock einer ruhigen und sicheren Residenz, bietet diese gemütliche Wohnung eine Eingangshalle mit einem großen Wohnzimmer in L, zwei großzügige Schlafzimmer, eine ausgestattete und ausgestattete geschlossene Küche mit einem eingebauten Kühlschrank, ein Badezimmer mit viel Stauraum und Doppelbaskisch, eine Waschküche sowie eine unabhängige Wc.

Modular, ein drittes Schlafzimmer ist über das Doppel-Wohnzimmer möglich. Leuchtend, die Wohnung ist quer, ausgesetzt Südosten und alle seine Öffnungen sind Fenster. Im Sommer, die Blätter eines herrlichen Maulbeerbaum in der Esplanade der Residenz sowie Jalousien Bannes bringen Schatten und Frische, während im Winter der Baum ohne Hitze und Sonne passieren lassen.

Condominium Gebühren umfassen Wasser (kalt und heiß), kollektive Zentralheizung und die Wartung der öffentlichen Bereiche, die Gewährleistung eines guten allgemeinen Zustand der Residenz.

Die Lage dieser Wohnung ist ein Vorteil der ersten Bestellung: angenehme und lebendige Dorf, Geschäfte, Schulen, Transport, Apotheke, medizinisches Zentrum und Restaurants in Gehweite, sowie die Hauptachsen nach La Duranne, Aix en Provence, Marseille, die TGV-Station und den Flughafen, große Einkaufszentrum, positioniert es in einem besonders strategischen und begehrten Bereich.

Seine Diagnosen sind ausgezeichnet, mit einem C-DPE und einem elektrischen Verhältnis ohne Anomalie. Perfekt bewohnbar in seinem Zustand, ein paar kleine Erfrischungen könnten ihn sublimieren.

Budget 325K Euro enthalten Gebühren von 4,6 % auf Kosten des Käufers (Mandat 466488DGV).

360° virtuelle Tour für eine bessere Entdeckung.

Dpe c ges c - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen von 2021 bis 2023 zwischen 660 und 950 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Vincent delaing unter 0614240014 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent Delaing geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der Rsac Aix in provence 752551135 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 60% Gebühren Mehrwertsteuer auf den Käufer.)
Miteigentum von 295 Losen - darunter 100 Grundstücke.

Jährliche Gebühren: 2400 Euro.
Vincent delalaing (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: aix en provence 752551135 - .