Haus in Saint-Laurent-d’Arce, Gironde

Neu zum Verkauf im Herzen der Stadt Saint Laurent d'Arce.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Haus von 115 m2 bietet einen Eingang mit Abstellraum, eine Küche offen für ein Wohnzimmer von fast 40 m2, 4 Schlafzimmer einschließlich einer Suite mit Ankleideraum, ein komplett renoviertes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum.

Draußen genießen Sie eine privilegierte Lage mit einem geschlossenen Garten von 1.000 m2, eine Terrasse, eine Garage und einen privaten Parkplatz. In der Nähe von zwei natürlichen und bewaldeten Bereichen, so dass Sie eine grüne Umgebung ohne die Einschränkungen seiner Wartung genießen.

Das Haus liegt in einer ruhigen und Wohngegend und genießt einen schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten: Die nächste Schule ist 600 m entfernt und alle Geschäfte sind weniger als 5 km entfernt.
Eine 3-minütige Departamentostraße bietet zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Bahnhof und die Autobahn.

Das Haus bietet noch schöne Möglichkeiten der Evolution, um sich an Ihre Projekte anzupassen: Wasserankunft und Evakuierung bereits vorhanden, um eine Dusche im Badezimmer hinzuzufügen, die Möglichkeit, das Ankleidezimmer in 5. Schlafzimmer zu verwandeln oder einen Pool im Garten zu arrangieren.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Informationen über Ihr Projekt auszutauschen und mehr im Detail dieses Haus zu entdecken.

Preis: 329 000 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
DPE: A; THG: A.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 760 EUR und 1100 EUR, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an birolet estelle unter 0632612797 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung der östlichen Birolet geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 800687592 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466045ESTB - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Estelle birolet (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 800687592 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr