Haus in Latour-Bas-Elne, Pyrenees-Orientales

Fanny PEROT und Patricia bailleul präsentieren dieses 3-seitige Haus von 115 m2, auf einem Grundstück von 492 m2 mit Schwimmbad, Spa, Sommerküche und Garage.

Gelegen in Latour-Bas-Elne, 5 Minuten von Saint-Cyprien, in der Nähe von Geschäften, öffnet sich dieses neue Haus vom Eingang zu einem hellen Wohnzimmer bestehend aus einem Wohnzimmer - Esszimmer und einer Einbauküche.

Im Erdgeschoss hat das Haus auch eine geräumige Master-Suite mit Bad, und separate Toilette ermöglicht ein echtes einstöckiges Leben.

Oben, zwei Schlafzimmer mit Schrank und ein Badezimmer bilden den Nachtraum. Ein Büro oder ein Lesebereich rundet diese Ebene ab.

Draußen wurden die Räume entworfen, um voll zu genießen: beheiztes Schwimmbad mit Sicherheitsverschluss, Spa, Sommerküche, alle auf einem einfach zu wartenden Grundstück.

Ein Keller, ein Schuppen, eine große Garage sowie Parkplätze im Freien runden das Ganze ab.

Das Haus zeichnet sich durch seine Ausstattung und seinen allgemeinen Zustand aus: ummantelbare Klimaanlage, Pelletofen, thermodynamischer Ballon, Sonnenkollektoren, Wasser-Rekuperator, alles ist bereits vorhanden für sofortigen Komfort und kontrolliertes Management.

Ein Haus gepflegt, funktional und bereit, ein neues Leben Projekt zu beherbergen.

DPE: EIN THG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 420 EUR und 590 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Diese Immobilie wird zum Preis von 435 000 Euro angeboten. Gebühren 15 000 Euro inkl. MwSt. inkl. Käufergebühr, d.h. 420.000 Euro ohne Gebühren.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fanny PEROT unter 0766400726 oder per E-Mail an oder Patricia bailleul unter 0615279735 oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fanny PEROT als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 460002. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (3. 57% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)