Welche Flughäfen liegen Benalmadena am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benalmadena sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Gibraltar (89 km) und Flughafen Granada (93 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benalmadena am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benalmadena gehören The British College of Benalmádena (1 km, Alter 1-18, Englisch), Den Norske Skolen Malaga (2 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Sunny View School (2 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Benalmadena am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benalmadena wird von Wohnungen dominiert, mit 68% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Stadthäuser (3%), Gewerbeimmobilien (2%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena auf Kyero beträgt 772.508 €.

Wie viele Expats leben in Benalmadena?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Benalmadena?

In Benalmadena ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benalmadena?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benalmadena betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 990.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 138.105 €.

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Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga, Benalmadena - 990.000 € | Ref: R5063311-3BGF-172423 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga, Benalmadena - 990.000 € | Ref: R5063311-3BGF-172423 - Foto 2

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Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga, Benalmadena - 990.000 € | Ref: R5063311-3BGF-172423 - Foto 6

990.000 €

7.122 € pro m²

Neubau-Wohnung in Benalmadena, Provinz Malaga

Hinzugefügt etwa 13 Stunden ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 139 m²
Grundstücksgröße: 4 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
139 m² Baugröße
4 m² Grundstücksgröße

Benalmadena, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Luxsol Estates

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ein exklusiver Boutique-Komplex mit 28 Apartments in der begehrten Gegend von Torremuelle, Benalmadena Costa. Auf einem sanft erhöhten Gelände gelegen, genießen alle Apartments eine Südausrichtung sowie freien Meerblick und sind perfekt ausgerichtet, um das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Diese exklusiven Residenzen mit 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch ein Open-Concept-Design, Querlüftung und großzügige, helle Innenräume aus. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, mit hochwertigen Oberflächen, die die Eleganz der gesamten Anlage unterstreichen. Die Küchen, entworfen von der renommierten Marke Modulnova, fügen sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während das Innendesign die Handschrift des bekannten Architekten Ismael Mérida trägt.

Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter ein voll ‌ausgestattetes ‌Fitnessstudio, ‌Außen- ‌und ‌Innenpools sowie eine ‌elegante ‌Social Lounge ‌mit ‌Coworking-Bereichen. ‌Die Bewohner ‌profitieren ‌zudem ‌von privaten Tiefgaragenstellplätzen ‌und Abstellräumen.

Start of ‌construction: ‌Q2 ‌2026
END ‌OF ‌construction: ‌Q2 ‌2028

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool Beheizter pool Hallenbad
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad Meerblick
Lage: Verkehrsgünstig gelgen Strand in erster Linie In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe vom Hafen In der Nähe von Schulen Nah zum Meer
Qualität: Neue Konstruktion Neubau
Extern: Überdachte Terrasse Terrasse Dachterrasse Gemeinschaftsgarten Landschaftsgärten Hof
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke Möbliert Abstellraum Einbauküche Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Benalmadena

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Luxsol Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Gibraltar Flughafen, 89 km
Granada Flughafen, 93 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	1.5mm	12.5°C	3.9°C	21.8°C
Feb	18	2mm	13.2°C	5.5°C	22.4°C
Mär	13	5.1mm	13.9°C	4.8°C	24°C
Apr	22	0.5mm	15.7°C	5.4°C	29.7°C
Mai	28	0.1mm	18.8°C	9°C	30.1°C
Jun	23	1.2mm	22°C	14.1°C	32.6°C
Jul	27	0.1mm	25.7°C	16.9°C	38.7°C
Aug	24	0.4mm	26.8°C	20.1°C	39.9°C
Sep	20	1.2mm	22.7°C	15.4°C	32.7°C
Okt	14	6.4mm	19.1°C	8.9°C	31.5°C
Nov	15	2.9mm	15.9°C	9.8°C	22.9°C
Dez	19	0.4mm	12.2°C	3.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Benalmadena

	Wohnungen	68%
	Häuser	24%
	Stadthäuser	3%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,11.880 €
IVA: 10%,99.000 €

110.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

19.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benalmadena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: