Neubau-Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Diese Wohnung befindet sich in Origin, einer geschlossenen Wohnanlage mit 57 Neubauwohnungen in Altos de los Monteros, einem ruhigen Hangviertel im Osten Marbellas, etwa fünf Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Das Projekt wird von Grupo Insur realisiert und befindet sich im Bau. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. [Angaben zu Schlafzimmern, Badezimmern, Etage, Wohnfläche, Terrassengröße, Ausrichtung, Preis und Fertigstellungstermin fehlen]

Origin vereint Privatsphäre, Komfort und Ruhe. Die Innenräume sind hell, die Grundrisse effizient und die Ausstattung hochwertig. Über den Custom Manager kann der Käufer vor der Übergabe aus verschiedenen Ausstattungsoptionen wählen und die Oberflächen individuell gestalten.

Die Wohnanlage liegt inmitten gepflegter Gärten mit ganzjährig nutzbaren Entspannungsbereichen. Die private Terrasse der Wohnung erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet fast das ganze Jahr über einen idealen Ort für Frühstück, ein Essen mit Freunden oder einen gemütlichen Abend unter freiem Himmel. Einige Wohnungen der Anlage bieten einen Blick ins Grüne bis hin zum Mittelmeer.

Der offene Wohnbereich im Inneren geht direkt in die Terrasse über und ist lichtdurchflutet. Die Aufteilung ist pflegeleicht und lässt sich zwischen den Besuchen einfach wieder in die Wohnung zurückziehen. Parkplätze und Abstellräume befinden sich auf dem Grundstück, und die Anlage ist umzäunt. Dadurch eignet sich das Haus sowohl als dauerhafter Wohnsitz in Marbella als auch als Zweitwohnsitz, der zeitweise genutzt wird.

Die Spezifikation umfasst Smart-Home-Technologie und die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf hohe Lebensqualität ausgelegt. Den Bewohnern stehen ein Außenpool und ein beheiztes Hallenbad für ganzjähriges Schwimmen zur Verfügung. Ein Fitnessstudio mit Sauna, ein Coworking-Bereich und ein Gemeinschaftsraum runden das Angebot ab, sodass Arbeit, Sport und Geselligkeit direkt vor Ort möglich sind.

Altos de los Monteros vereint Grün und Ruhe mit guter Anbindung an den Rest von Marbella. Die Strände von Los Monteros und El Alicate sowie der Strandclub La Cabane sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Golfplätze Río Real und Santa Clara erreichen Sie in wenigen Minuten, und Puerto Banús ist in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Aloha College, Swans und das English International College sind etwa 15 Minuten entfernt, das Hospital Costa del Sol befindet sich in der Nähe, und der Flughafen Málaga ist in etwa 40 bis 45 Minuten erreichbar.

Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Paare und junge Familien, die ein erstes oder dauerhaftes Zuhause in Marbella suchen, sowie für Berufstätige, die ortsunabhängig arbeiten und den hauseigenen Coworking-Space nutzen möchten. Sie eignet sich auch für Zweitwohnungsbesitzer, die einen sicheren Rückzugsort suchen, den sie unbesorgt abschließen können, sowie für Golfer und Wellness-Begeisterte. Als Neubauwohnung in einem etablierten Wohngebiet nahe Marbella ist sie zudem für Investoren interessant, die auf der Suche nach Mietwohnungen sind.

Im Kaufpreis sind Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD), Notargebühren, Registrierungskosten und sonstige Transaktionskosten nicht enthalten und werden vom Käufer getragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.