Wohnung in Gandia, Provinz Valencia

Aproperties präsentiert diese wunderschöne Wohnung in einer der etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen von Gandia, im beliebten Stadtteil Corea. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die Qualität der verwendeten Materialien und zahlreiche durchgeführte Modernisierungen aus. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Eleganz auf perfekte Weise.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten Gebäudes mit Aufzug und verfügt laut spanischem Grundbuchkataster über eine bebaute Fläche von 121 m². Die großzügigen, hellen und sorgfältig gestalteten Räume bieten eine hervorragende Wohnqualität.

Der Wohnbereich ist um ein gemütliches Wohn- und Esszimmer angeordnet. Dieser warme und komfortable Raum besticht durch seinen natürlichen Holzboden und die hochwertige Möblierung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich und schafft so eine besonders einladende Atmosphäre für den Alltag und gemeinsame Familienmomente.

Die separate, vollständig eingerichtete Küche überzeugt durch ihre praktische und funktionale Gestaltung, großzügige Stauraummöglichkeiten, eine Umkehrosmose-Wasserfilteranlage sowie einen Zugang zu einer verglasten Hauswirtschaftsloggia, die den Alltag zusätzlich erleichtert.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein geräumiges Schlafzimmer mit mehreren Kleiderschränken und einem eigens eingerichteten Arbeitsbereich, ideal für alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über vollständig ausgestattete Einbauschränke mit Innenverkleidungen und Schubladenelementen aus Naturholz.

Darüber hinaus bietet die Immobilie zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Badmöbeln, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.

Ein weiteres Highlight ist der verglaste Balkon mit PVC-Verglasung und automatisierten Rollläden, der es ermöglicht, diesen zusätzlichen Raum das ganze Jahr über zu nutzen.

Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen die hochwertige Ausstattung und die erstklassigen Materialien. Der elegante Bodenbelag aus natürlichem Kempas-Holz verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Daikin-Klimaanlage mit Heizfunktion und Wärmepumpe, deren Verteilung über Luftkanäle erfolgt.

Die erneuerten Fenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen und thermischer Trennung tragen zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung bei. Ergänzt wird die Ausstattung durch maßgefertigte Rollos und eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung aus Naturholz, die den hochwertigen und komfortablen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht.

Die Immobilie wird möbliert angeboten und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ohne größere zusätzliche Investitionen in ihre neue Wohnung einziehen möchten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zeichnet sich durch eine traditionelle Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Luftkammer aus. Diese Bauweise trägt zur Wärmedämmung und zur baulichen Stabilität bei.

Auch die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Der Stadtteil Corea bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit Schulen, Kindergärten, einem Gesundheitszentrum, Supermärkten, Grünanlagen und zahlreichen weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich das Stadtzentrum von Gandia, der Bahnhof, die Gerichtsgebäude und die wichtigsten Straßenverbindungen ganz in der Nähe. Der Strand von Gandia ist nur wenige Autominuten entfernt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Dies ist abhängig von der Verfügbarkeit und erfolgt zu gesonderten Verkaufsbedingungen.

Eine Immobilie, die durch ihre großzügigen Räume, ihre hochwertige Ausstattung und ihre hervorragende Lage überzeugt. Ideal für alle, die den Komfort schätzen, in eine gepflegte Wohnung einzuziehen, bei der bis ins kleinste Detail auf Qualität und Sorgfalt geachtet wurde.

Aproperties — Ihr Zuhause. In den besten Händen.

Nº AICAT: 8446