Welche internationalen Schulen liegen Hyères am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Hyères gehören Sainte Victoire International School (64 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch), École Internationale Montessori Marseille (65 km, Alter 1-12, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (68 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Hyères?

In Hyères ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Hyères?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Hyères betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 790.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 67.545 €.

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Haus in Hyères, Var, Hyères - 790.000 € | Ref: 13519 - Foto 1

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Haus in Hyères, Var, Hyères - 790.000 € | Ref: 13519 - Foto 3

790.000 €

11.127 € pro m²

Haus in Hyères, Var

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 71 m²

3 Schlafzimmer
71 m² Baugröße

Hyères, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Agent Mandataire France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Traumvilla île du levant – charmante Villa mit 180° Panoramablick auf das Meer, Meer, Natur und Gelassenheit. Auf der atemberaubenden Île du Levant, vor der Küste von Hyères, bietet diese Villa ca. 71 m2 Wohnfläche auf einem 450 m2 großen Grundstück. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Duschraum, zwei Wohnbereiche, eine Küche und eine verglasten Veranda.
Draußen lädt eine große Terrasse von ca. 200 m2 – teilweise von Bäumen beschattet – zum Entspannen ein, während Sie den Blick auf das Meer genießen. Ein Jacuzzi und ein Hammam ergänzen dieses einzigartige Anwesen weiter. Eine wahre Oase der Ruhe für diejenigen, die das Mittelmeer lieben und eine natürliche, unberührte Umgebung suchen. Bitte zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, um dieses Anwesen zu entdecken, weitere Informationen zu erhalten oder zusätzliche Fotos anzufordern.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Georges naveros.

Leben in Hyères

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agent Mandataire France nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	1.7mm	10°C	0.5°C	21.4°C
Feb	18	3.3mm	10.9°C	1.6°C	19.9°C
Mär	18	5.4mm	12.4°C	1.8°C	21.1°C
Apr	17	1.5mm	14.7°C	4.4°C	25.5°C
Mai	21	2.1mm	17.1°C	9.4°C	26.4°C
Jun	17	1.2mm	21.5°C	13°C	30.6°C
Jul	28	0.8mm	26.2°C	18.5°C	36.5°C
Aug	25	0.4mm	26.6°C	17.6°C	36.5°C
Sep	17	2.7mm	20.6°C	10.1°C	33.1°C
Okt	9	5.9mm	18.3°C	8.9°C	24.2°C
Nov	18	1.4mm	13.5°C	2.8°C	21.9°C
Dez	23	0.3mm	9.5°C	-1°C	18.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,45.820 €

45.820 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Hyeres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: