Welche internationalen Schulen liegen Aizenay am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aizenay gehören Chavagnes International College (33 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (54 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (225 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Aizenay?

In Aizenay ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aizenay?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Aizenay betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 173.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.834 €.

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173.500 €

2.754 € pro m²

Wohnung in Aizenay, Vendee

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 63 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
63 m² Baugröße

Aizenay, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von VILOGIA PREMIUM

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Gelegen in der Residenz "le dovecoier" in Aizenay
Typ 3 Unterkunft mit Eingang, Wohn-/Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, separatem Bad und WC, zahlreichen Abstellmöglichkeiten, Südterrasse und privatem Garten. Die Residenz profitiert von Geschäften und Dienstleistungen der Nähe, bewaldeten Landschaften oder sogar direkten Transportachsen zu größeren Städten. Aizenay befindet sich 30 Autominuten von der Vendean Küste entfernt.
Nutzen Sie die Vorteile der Beitrittsvermietung für Ihren Hauptwohnsitz:
MwSt. ermäßigt auf 5, 5%
Befreiung von der Grundsteuer insgesamt für 15 Jahre
PTZ

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Extern: Terrasse Garten
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Separates Esszimmer Einrichtungsbad Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung Elektrische Wasserheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aizenay

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie VILOGIA PREMIUM nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3mm	6.6°C	-4.3°C	14.6°C
Feb	8	5.3mm	9.7°C	2.2°C	17.5°C
Mär	6	3.4mm	9.8°C	0.9°C	20.1°C
Apr	11	2.4mm	11.6°C	3.6°C	22.7°C
Mai	4	4.8mm	14.1°C	8.3°C	25.7°C
Jun	13	1.8mm	17°C	8.2°C	29.9°C
Jul	11	2.7mm	18.8°C	10.5°C	33.2°C
Aug	14	1.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Sep	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	23.9°C
Okt	9	4.6mm	14.6°C	6.2°C	22.6°C
Nov	16	2.1mm	11.3°C	0.4°C	19.5°C
Dez	13	1.5mm	7.6°C	-0.6°C	16.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.063 €

10.063 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

868 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

434 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.470 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aizenay . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: