Wohnung in Rom, Rome

Romimmobiliare bietet zum Verkauf eine elegante Wohnung im vierten Stock, die sich durch helle Umgebungen, eine funktionale Verteilung der Räume und eine große Eckterrasse auszeichnet.

Die Wohnung, mit Doppelbelichtung, besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer und einem Badezimmerfenster.

Der starke Punkt des Anwesens ist die große Eckterrasse von 33 qm, ein lebenswerter und vielseitiger Außenbereich, ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs oder eines Essbereichs im Freien. Die Terrasse ist bereits mit Sonnenvorhängen und einem praktischen Technikraum ausgestattet.

Das Gebäude in der Energieklasse A3 zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz und moderne technologische Ausstattung aus. Das BTicino Hausautomationssystem ermöglicht auch Fernheizung, Beleuchtung, Rollläden und Video-Gegensprechanlage zu verwalten. Die Ausstattung umfasst eine volumetrische Alarmanlage und Moskitonetze. Das Haus ist komplett elektrisch, ohne Verwendung von Gas, und profitiert von der jüngsten Erweiterung der Photovoltaik-Anlage Eigentumswohnung.

Das Anwesen wird komplett mit Möbeln, einschließlich einer Küche Veneta Cucine, bietet eine bereit zu leben Lösung verkauft.

Im Preis enthalten ein komfortabler überdachter Parkplatz von ca. 20 qm, befindet sich in der Eigentumswohnung Garage und ausgestattet mit Steckdose zum Laden von Elektroautos.

Die Kondominiumkosten belaufen sich auf ca. 150 € pro Monat und beinhalten auch Heizung und Wasserverbrauch.

Die Immobilie befindet sich in vollem Eigentum, ohne Oberflächenrecht.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause wünschen, mit gut verteilten Umgebungen, einem großen Außenbereich und der Bequemlichkeit eines Parkplatzes im Preis inbegriffen.

N. B. Die auf diesen Seiten und in den Bildern enthaltenen Daten sind indikativ und stellen keine vertragliche Voraussetzung dar.
Einige der Bilder werden mit der Verwendung von KI ab echten Fotos geändert, wobei unveränderte Räume und Hauptmerkmale beibehalten werden.

Seit mehr als dreißig Jahren im Immobilienmarkt präsent, führt die Immobiliengesellschaft auf jeder Immobilie eine Echtwertkontrolle und zahlreiche Qualitätskontrollen durch:
- eine professionelle Bewertung der Immobilie, schriftlich erstellt
- eine rechtliche Überprüfung durch eine genaue Analyse der Ursprungstitel
- Hypotheken- und Katastermaßnahmen
- eine genaue Überprüfung der städtischen Regelmäßigkeit und der technischen Hilfe.
Erforderlichenfalls unterstützt sie die Parteien bei etwaigen Regularisierungen der Stadtplanung, bei Portos, bei der fachlich-rechtlichen Beratung und beim Zugang zu Dokumenten für die Suche nach fehlenden Dokumenten.
Die Mitarbeiter von Romimmobiliare folgen dem Kunden ständig in jeder Phase, vom ersten Besuch über die Vorbereitung aller Vertragshandlungen bis hin zur Notarurkunde.
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