Appartement - Rome, Rome

Romimmobiliare propose à la vente un élégant appartement situé au quatrième étage, caractérisé par des environnements lumineux, une distribution fonctionnelle des espaces et une grande terrasse d'angle.

L'appartement, avec double exposition, se compose d'un salon confortable avec cuisine ouverte, une chambre double, une chambre et une fenêtre de salle de bains.

Le point fort de la propriété est la grande terrasse d'angle de 33 m2, un espace extérieur habitable et polyvalent, idéal pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. La terrasse est déjà équipée de rideaux solaires et d'une salle technique pratique.

Le bâtiment, dans la classe d'énergie A3, se distingue par ses hautes performances énergétiques et ses équipements technologiques modernes. Le système domotique BTicino permet également de gérer le chauffage à distance, l'éclairage, les volets et l'interphone vidéo. L'équipement comprend un système d'alarme volumétrique et des moustiquaires. La maison est entièrement électrique, sans utilisation de gaz, et bénéficie de la récente extension du condominium du système photovoltaïque.

La propriété est vendue complète avec des meubles, y compris une cuisine Veneta Cucine, offrant une solution prête à vivre.

Inclus dans le prix un confortable parking couvert d'environ 20 m2, situé à l'intérieur du garage condominium et équipé d'une prise pour recharger les voitures électriques.

Les coûts du condominium s'élèvent à environ 150 € par mois et comprennent également le chauffage et la consommation d'eau.

La propriété est en propriété totale, sans droit de surface.

Une solution idéale pour ceux qui veulent une maison moderne, efficace et technologiquement avancée, avec des environnements bien répartis, un grand espace extérieur et la commodité d'un parking inclus dans le prix.

N. B. Les données contenues dans ces pages et dans les images sont indicatives et ne constituent pas une présupposition contractuelle.
Certaines images sont modifiées avec l'utilisation de l'IA à partir de photos réelles, en maintenant des espaces inchangés et des fonctionnalités principales.

Présente sur le marché immobilier depuis plus de trente ans, la société immobilière effectue sur chaque propriété un contrôle de valeur réelle et de nombreux contrôles de qualité à travers:
- une évaluation professionnelle de la propriété, établie par écrit
- une vérification juridique, par une analyse précise des valeurs mobilières d'origine
- mesures hypothécaires et cadastrales
- un contrôle précis de la régularité urbaine et de l'assistance technique.
Le cas échéant, elle assiste les parties en vue d'éventuelles régularisations de l'urbanisme, affranchissements, conseils techniques et juridiques, accès aux documents permettant de trouver les documents manquants.
Le personnel de Romimmobiliare suit constamment le client à chaque étape, de la première visite, à la préparation de tous les actes contractuels, jusqu'à l'acte notarié.
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