Haus in Ragusa, Ragusa

Villa mit Gästehaus 300 m vom Meer, Punta Braccetto Punta Braccetto (Ragusa) – Freistehende Villa mit Gästehaus, Veranda und privatem Innenhof, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Im Herzen von Punta Braccetto, einem der gefragtesten Badeorte an der Küste von Ragusa, nur wenige Minuten von Marina di Ragusa und Punta Secca entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Gästehaus, großer überdachter Veranda und gepflastertem Privathof zum Verkauf an. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar. Haupthaus – ca. 80 m² Auf einer Ebene: Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad. Möbliert, hell und gut geschnitten. Überdachte Veranda von ca. 40 m² für Mahlzeiten im Freien. Gästehaus – ca. 30 m² Doppelzimmer mit eigenem Bad, getrennt vom Haupthaus – ideal für Gäste, Familie oder Ferienvermietung. Aussenbereich – ca. 250 m² gepflasterter Privathof Hecken und blühende Pflanzen, gemauerter Grill, Außenküche mit Arbeitsfläche und Spüle, Platz für Sonnenliegen. Vollständig eingezäunt mit Einfahrtstoren. Die umgebung strand Punta Braccetto–Vigliena, Naturschutzgebiet Randello mit Dünen und Pinienwald, die Buchten von Canalotti zum Schnorcheln, das Fischerdorf Punta Secca (bekannt aus Commissario Montalbano) und der Hafen von Marina di Ragusa. Die unesco-Barockstädte Ragusa Ibla, Modica und Scicli liegen in der Nähe. Flughafen Comiso ca. 25 Minuten, Catania ca. 1,5 Stunden. Highlights - Meer zu Fuß, ca. 300 m - Insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Bäder - Separates Gästehaus - 40 m² Veranda und 250 m² Privathof - Grill und Außenküche - Ideal als Ferienhaus, Sommerresidenz oder Mietinvestition Vor dem Verkauf stellt Parla Real Estate das technische Gutachten eines zugelassenen Vermessers zur baurechtlichen Konformität sowie ein notarielles Gutachten zur Lastenfreiheit bereit. Umfassende Betreuung ausländischer Käufer. Preis: 230.000 € verhandelbar.