Villa - Raguse, Ragusa

Villa avec dépendance à 300 m de la mer, Punta Braccetto Punta Braccetto (Raguse) – Villa indépendante avec dépendance, véranda et cour privée, à seulement 300 mètres de la mer. Au cœur de Punta Braccetto, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte de Raguse, à quelques minutes de Marina di Ragusa et de Punta Secca, nous proposons à la vente une villa indépendante avec dépendance, grande véranda couverte et cour privée pavée. La plage se rejoint à pied. Villa principale – environ 80 m² De plain-pied : cuisine-séjour avec coin repas et salon, 2 chambres, salle de bains. Meublée, lumineuse et bien distribuée. Véranda couverte d'environ 40 m² pour les repas en plein air. Dépendance – environ 30 m² Chambre double avec salle de bains privée, séparée de la maison principale : idéale pour les invités ou la location saisonnière. Extérieurs – environ 250 m² de cour privée pavée Haies et plantes fleuries, barbecue maçonné, cuisine extérieure avec plan de travail et évier, espace pour transats. Propriété entièrement clôturée avec portails. Le secteur plage de Punta Braccetto–Vigliena, réserve naturelle de Randello (dunes et pinède), criques des Canalotti pour le snorkeling, village de Punta Secca (Commissaire Montalbano) et port de Marina di Ragusa. Villes baroques unesco de Raguse Ibla, Modica et Scicli à proximité. Aéroport de Comiso à 25 minutes environ, Catane à 1 h 30. Points forts - Mer accessible à pied, environ 300 m - 3 chambres et 2 salles de bains au total - Dépendance indépendante - Véranda de 40 m² et cour privée de 250 m² - Barbecue et cuisine d'été - Idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif Avant la vente, Parla Real Estate fournit le rapport technique d'un géomètre agréé sur la conformité urbanistique et un rapport notarial attestant que le bien est libre d'hypothèques et de charges. Accompagnement complet des acheteurs étrangers. Prix : 230 000 € négociables.