Haus in Modica, Ragusa

Renoviertes Landhaus, 2 Gästehäuser, 7.640 m² - Modica Modica – Renoviertes Landhaus mit zwei Gästehäusern und über 7.600 m² Land. In der Landschaft von Modica, Via Vasila, bieten wir ein charaktervolles, renoviertes sizilianisches Landhaus an, umgeben von ca. 7.640 m² Grundstück. Ca. 158 m² Innenfläche, 65 m² überdachte Außenbereiche und ca. 700 m² offene Außenflächen. Restaurierte Natursteinwände, Dachterrasse mit traditionellem Modica-Stein, großer Wohnraum mit Holzkamin, gemauerte Küche mit Holzofen und gusseisernem Holzherd. Das Haupthaus hat zwei Schlafzimmer und ein Bad. Zwei Gästehäuser mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Duschbad und Anschlüssen für eine Küchenzeile – ideal für Familie, Gäste oder Ferienvermietung. Außen: Veranda mit Holzpergola, überdachter Grillbereich, umzäunter Parkplatz für zwei Autos, Rasen und Garten mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Johannisbrotbäumen. Renovierung: Elektrik, Wasser, Abwasser mit Imhoff-Tank, neues gedämmtes Dach, Holzfenster mit Isolierverglasung. Photovoltaik 3 kWp, Solarthermie 300 Liter, Klimageräte 18.000 und 12.000 BTU. Waschküche, Geräteschuppen, Tiefbrunnen und renovierte Zisterne. Wenige Minuten von Modica (unesco-Barockstadt, berühmt für ihre Schokolade), Ragusa Ibla, Scicli und den Stränden von Marina di Modica, Sampieri und Pozzallo. Vor dem Verkauf stellt Parla Real Estate ein technisches Gutachten eines zugelassenen Vermessers und ein notarielles Gutachten zur Lastenfreiheit bereit. Preis: 390.000 € verhandelbar.