Wohnung in Cumbre Del Sol, Provinz Alicante

- Neu gebaute Wohnungen mit moderner Architektur mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Küche offen zum Wohnzimmer, mit verschiedenen Modellen zur Auswahl, Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Dachterrasse im Obergeschoss. Alle Etagen haben einen großzügigen Grundriss, nutzen das mediterrane Licht und bieten ein Plus an Komfort im täglichen Leben.

Auch die Ausstattung der Wohnungen ist auf Komfort ausgerichtet: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser mit Thermostat im Wohnzimmer, Warmwasser aus dem Altherma-System, Elektrogeräte inklusive.

Die Gemeinschaftsbereiche sind zum Entspannen und Genießen mit der Familie gedacht und verfügen über einen von großen Terrassen umgebenen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz, einen Social Club, Gärten und Parkplätze. In kurzer Entfernung zu Cala del Llebeig, der kleinen Stadt Moraira und alle Dienstleistungen, die die Wohnanlage Cumbre del Sol zu bieten hat, wie ein Business-Bereich, Supermarkt, Friseur, Apotheke, Bars und Restaurants, Paddel-und Tennisplätze, Wanderwege, internationale Schule Lady Elizabeth Junior School, Strand und Buchten mit Strandbars, in kurzer Entfernung gibt es erstklassige Restaurants anerkannt und mit Michelin-Sternen, Golfclubs, Bootsclubs, alle Dienstleistungen, die Sie brauchen, um zu leben und genießen das ganze Jahr über.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.