Wohnung in Calpe, Provinz Alicante

2-Zimmer-Ferienwohnung am Strand in Calpe Das Leben am Mittelmeer ist nicht länger ein ferner Traum. An der Strandpromenade von La Fossa in Calpe wurde eine neue Wohnanlage für diejenigen entworfen, die die Harmonie zwischen Meer, Komfort und Exklusivität suchen. Mit direktem Zugang sowohl von der Avenida Juan Carlos I als auch von der Strandpromenade bietet diese Wohnanlage eine unschlagbare Lage, um die natürliche Umgebung und den Lebensstil an der Küste zu genießen.

Die Anlage beherbergt 72 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, darunter spektakuläre Duplex-Penthäuser mit Solarien. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Geräumigkeit, Helligkeit und eine ständige Verbindung mit der Meereslandschaft bietet.

Die Gemeinschaftsbereiche steigern das Erlebnis: beheizter Infinity-Pool mit Meerblick, beheizter Kinderpool, Whirlpools, Strandbereich mit Duschen, Liegen und Sonnenschirmen, Fitnessraum mit Panoramablick, Sauna, Kinderspielplatz und Outdoor-Trainingsbereich. Ein wahres Juwel am Mittelmeer, das am 15. Mai 2027 übergeben werden soll.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die mit dem Kauf verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält:

-Stempelsteuer (AJD): In der Autonomen Gemeinschaft Valencia wird in der Regel ein Satz von 1,4 % auf den Verkaufswert der Immobilie vor Anwendung der Mehrwertsteuer erhoben, wobei der Käufer für die Steuer haftet. Für mögliche ermäßigte Sätze wenden Sie sich bitte an die Steuerbehörde von Valencia (ATV).
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer, derzeit 10 %, ist im veröffentlichten Preis enthalten. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.