Wohnung in Las Ramblas Golf, Provinz Alicante

Dieser moderne Bungalow mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der abgeschlossenen Wohnanlage El Farallón in Las Ramblas Golf, Orihuela Costa. Er wurde 2016 erbaut und genießt eine südwestliche Ausrichtung. Das Anwesen bietet ca. 69m2 Wohnfläche, großzügige private Außenbereiche und einen offenen Blick auf das umliegende Naturschutzgebiet. Dank seiner ruhigen Lage und seiner günstigen Lage in der Nähe von Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten ist es eine ausgezeichnete Option für dauerhaftes Leben und Urlaub.

Der Bungalow ist komplett auf einer Ebene eingerichtet und verfügt über einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einer zentralen Insel. Das praktische Layout umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Heimbüro genutzt wird. Es gibt auch zusätzliche Schlafmöglichkeiten im Wohnbereich, die Flexibilität bieten, wenn Familie oder Freunde zu bleiben.

Das Anwesen wurde für ein komfortables ganzjähriges Wohnen mit Klimaanlage, einer aerothermischen Klimaanlage mit individuellen Raumeinstellungen und Fußbodenheizung konzipiert. Es wird möbliert verkauft, so dass die neuen Besitzer einziehen und sofort ihr Zuhause genießen können.

Eine der Hauptattraktionen ist die großzügige Außenfläche, mit ca. 111m2 unterteilt zwischen einer 55m2 großen Terrasse und einem 56m2 großen privaten Garten. Es gibt auch eine verglasten Eingangsveranda und einen geräumigen privaten Außenbereich nach hinten. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht viel Nachmittags- und Abendsonne, während der offene Blick über das nahegelegene Naturschutzgebiet eine angenehme Kulisse für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien bietet.

Das Anwesen ist Teil einer Wohnanlage mit einem attraktiven Infinity-Schwimmbad und bietet den Bewohnern einen ruhigen Ort zum Entspannen in den wärmeren Monaten. Parkplätze stehen auch für bis zu zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Der Bungalow befindet sich im etablierten Las Ramblas Golf Bereich und ist besonders gut für Golfbegeisterte gelegen. Der Las Ramblas Golfplatz in der Nähe und die beliebten Golfplätze Campoamor, Villamartin und Las Colinas sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das La Fuente Commercial Centre bietet eine Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Cafés, Bars und täglichen Dienstleistungen, während die Sandstrände von Orihuela Costa und Zenia Boulevard nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Gebühren der Gemeinschaft belaufen sich auf etwa 90 € pro Monat, während die jährliche Ratssteuer (IBI) etwa 158 € beträgt.

Mit seinem modernen Interieur, einem weitläufigen Außenbereich, einer Fußbodenheizung und einem attraktiven Blick über die Natur bietet dieser möblierte Bungalow ein komfortables und praktisches Zuhause in ruhiger Wohnlage am Las Ramblas Golf.

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