Haus in Chaponost, Rhône

Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, schönes Grundstück mit Pool Suchen Sie ein Familienhaus, in dem jeder seinen Platz findet? In der Nähe des Aqueducs, in einer ruhigen Wohngegend und ohne Unterteilung, bietet diese 181m2 große Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie. Ihr Land von 910 m2, seine großzügigen Volumen und seine dreifache Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten, laden Sie ein, jeden Raum voll zu genießen.
Dieses Haus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 40 m2 mit Holzofen, eine unabhängige ausgestattete Küche und eine große angrenzende Waschküche, gefolgt von einem Spielzimmer. Eine 18 m2 große Veranda, beheizt und klimatisiert, komplettiert die Wohnbereiche und ermöglicht es Ihnen, den Garten über die Jahreszeiten zu genießen. Eine Master-Suite mit Bad, ein Büroraum für Telearbeit und unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss, vier Zimmer mit korrekter Oberfläche, willkommen Familie und Gäste, mit einem kürzlich renovierten Badezimmer und separate Toilette. Draußen, die geflieste Terrasse und Holzpool von 6. 40 × 4 m, ausgesetzt Süd/West, versprechen schöne Momente der Entspannung. Auf der praktischen Seite, haben Sie zwei Garagen jeweils mit einem Zwischengeschoss, einem Keller und vier Parkplätzen, durch ein elektrisches Tor zugänglich.
Komfort ist auch verfügbar: Bodenheizung mit Stadtgas auf beiden Ebenen, Doppelstrom VMC, Wasserenthärter und elektrische Rollläden zusätzlich zu Holzläden. Solarpaneele vervollständigen die Energieausrüstung dieses Hauses klassifiziert DPE C. Schließlich wurde das Dach gereinigt und die Fassade im Jahr 2024 neu lackiert. Eine Eigenschaft, die Raum, Helligkeit und Ruhe kombiniert, mit drei Minuten öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß und dem nahe gelegenen Zentrum von Chaponost.
Grundsteuer von 1917 € Haus ohne Unterteilung Gebühren, die vom Verkäufer bezahlt wurden Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben zwischen 2480 Euro und 3420 Euro für die Standardnutzung. Durchschnittliche Energiepreise indexiert bis zum Jahr 2021 (einschließlich Abonnements) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques: Kontaktieren Sie Ihren Agenten weloge christèle cattier rsac Lyon 842 282 808 bis 06 72 18 55 72 .