Haus in Modica, Ragusa

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, unabhängiges Haus von 265 m² an, das sich in der renommierten Küstenstadt Marina di Modica befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Meer und dem goldenen Strand der ragusischen Küste entfernt aus, perfekt sowohl als Sommerresidenz als auch als Einkommensquelle.

Die Villa ist von einem gepflegten Privatgarten umgeben, der reich an Zierbäumen und Palmen ist und absolute Privatsphäre sowie grüne Flächen bietet, die ideal für Momente im Freien sind. Das Gebäude besteht aus drei vollständig unabhängigen Wohnungen: zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock mit Terrasse mit Meerblick. Die Räume sind dank großer Fenster hell; die überdachten Holzveranden ermöglichen gesellige Mittag- und Abendessen selbst an den heißesten Tagen.

Im Außenbereich finden wir großzügige gepflasterte Bereiche, beleuchtete Wege, die durch das Grüne des Gartens führen, Bänke zum Entspannen im Schatten der Bäume sowie einen praktischen Vorbau, der als Wohnbereich oder interner Parkplatz genutzt werden kann. Die rustikalen Oberflächen der Fassaden betonen den typischen mediterranen Stil der Region.

Marina di Modica ist bekannt für Ruhe, effiziente touristische Dienstleistungen und einfache Zugänge nach Scicli, Pozzallo und das barocke unesco-Weltkulturerbe des Val di Noto.

Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ganzjährig nahe am Meer leben möchten, als auch für Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Struktur bereits unterteilt in autonome Einheiten!

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