Haus in Balsicas, Provinz Murcia

REF: MT649

Immobilie mit 609 m² bebauter Fläche auf einem 4.118 m² großen Grundstück, mit 6 Räumen, 2 Bädern, privatem Garten und Garage, gelegen in Balsicas, nahe dem Ortskern und mit guter Anbindung an die RM-19. Die Immobilie vereint verschiedene Bereiche auf demselben Grundstück und ist auf eine kombinierte Nutzung für berufliche Tätigkeit, Ausstellung, Lagerung und wohnbezogene Unterstützung ausgerichtet.

Innenaufteilung

Die Immobilie ist in mehrere getrennte Baukörper gegliedert, mit einer Werkstatt und Ausstellungsfläche von 344 m², einer renovierten Kirche, die als Galerie oder Ausstellungsraum mit 170 m² genutzt wird, einem Haus mit 40 m² sowie zwei Garagen mit 16 m² und 39 m². Diese Aufteilung ermöglicht es, Arbeits-, Ausstellungs-, Lager- und Unterstützungsbereiche innerhalb desselben Grundstücks zu trennen und eine flexible Nutzung je nach Aktivität oder Investitionsbedarf zu schaffen.

Zum Gesamtobjekt gehören außerdem ein sicheres und abgeschlossenes Grundstück, Schlafzimmer im Erdgeschoss, ausgestattete separate Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsbereich, Patio, Veranda, private geschlossene Garage, Klimaanlage, Bad en suite, Sicherheitstür, privater Garten, Möblierung und durchgeführte Renovierung. Die allgemeine Konfiguration verstärkt die Funktionalität für alle, die ein Objekt mit großer Fläche, bereits definierten Bereichen und einer Struktur suchen, die für berufliche, ausstellungsbezogene oder ergänzende Nutzung vorbereitet ist.

Lage 

Balsicas verfügt über eine nahe Verbindung zur Stadt Murcia, die in weniger als 30 Minuten erreichbar ist, und bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb des Ortes selbst. Die Lage ermöglicht die Entwicklung von Aktivität oder Wohnnutzung in einer weniger dichten Umgebung, mit nahem Zugang zu Natur und mehreren Wanderwegen, was die Möglichkeiten der Außennutzung erweitert und die Funktionalität für eine ganzjährige Nutzung stärkt.

Die Gegend verfügt außerdem über 6 Golfplätze in weniger als 15 Minuten Fahrzeit, darunter La Torre Golf in weniger als 5 Minuten, und bietet Zugang zu Gesundheitseinrichtungen wie dem Hospital Los Arcos. Die Nähe zum internationalen Flughafen der Region Murcia und zum Flughafen Alicante sowie die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers verleihen funktionalen Wert sowohl für Wohnnutzung als auch für Aktivitäten im Zusammenhang mit Besuchern, Unterbringung oder Projektentwicklung auf einem großen und gut angebundenen Grundstück.

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