Wohnung in Altea, Provinz Alicante

Apartment mit Meerblick im Hafen Im Herzen von Altea, gegenüber dem Hafen und mit spektakulärem Blick auf den Strand von Altea und Albir, befindet sich diese Wohnung, die Komfort, privilegierte Lage und mediterranen Charme vereint. Hier zu leben bedeutet, die Ruhe des Meeres zu genießen und gleichzeitig alle Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt zu haben.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine funktionale Küche. Die Terrasse ist zweifellos einer ihrer größten Reize, ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und den Blick auf das Meer zu genießen. Darüber hinaus verfügt sie über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt, und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Gemeinschaftspool, ideal, um sich an heißen Tagen zu erfrischen, sowie eine gepflegte und ruhige Umgebung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine gut gelegene Wohnung mit unverbauter Aussicht und allem, was man braucht, um das Leben an der Costa Blanca zu genießen, suchen.

Altea, das das Herz der Costa Blanca ist und sowohl national als auch international zu einem der schönsten Dörfer Spaniens ernannt wurde und von der Ausbeutung durch Touristenorte und Hochhäuser gut verschont geblieben ist. Durch seine Lage direkt am Meer sind Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie ein großes Netz von Wander- und Radwegen in den Bergen rund um die Bucht von Marina Baxia vorhanden. Die Bergkette schafft das ganze Jahr über eine fruchtbare grüne Landschaft für den Obst- und Gemüseanbau. Das gesunde Mikroklima liegt sogar bei einer Durchschnittstemperatur von 18 Grad. Die Golfplätze in der Gegend sind das ganze Jahr über geöffnet. Eine große Auswahl an internationalen Schulen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Terra Mitica-Vergnügungspark, der Aqualandia-Wasserpark sowie Benidorms wichtigste Vergnügungsstätten und das Einkaufszentrum sind mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet. Für Bestandsimmobilien mit einem Steuerwert über 1 Mio. € kann ein ITP-Satz von 11 % gelten.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.