Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Nur wenige Augenblicke vom Mittelmeer entfernt befindet sich dieses exquisit renovierte Stadthaus mit drei Schlafzimmern in Bahía de Marbella, Marbella Ost. Es liegt in einer privilegierten Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit direktem Strandzugang. Hinter der traditionellen andalusischen Fassade verbirgt sich ein komplett neu gestalteter Innenraum, der maßgefertigte Handwerkskunst, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine moderne Ästhetik vereint – was dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie umfasst eine bebaute Fläche von 238 m², davon 193 m² Wohnfläche und 45 m² Terrassenfläche. Die Renovierung umfasste Böden, Decken, Türen, Elektroinstallationen sowie sämtliche Ausstattungsdetails; dabei sorgen gezielt gewählte Texturen und dezente architektonische Akzente für ein harmonisches Gesamtbild in den individuell gestalteten Räumen.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen modernen Kamin, elegante Einbaumöbel und eine zurückhaltende Farbpalette in warmen Neutraltönen. Große Glastüren öffnen sich zur privaten Terrasse und zum Garten, lassen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein angrenzender Essbereich führt in eine geschmackvoll gestaltete Küche, die mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Arbeitsplatten und erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad en suite – sowie ein Gäste-WC. Sanfte Beleuchtung, Einbauschränke und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien verleihen den Schlafzimmern eine ruhige, intime Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Badezimmer, die jeweils über ein individuelles Design und eine eigene Materialauswahl verfügen. Zur Ausstattung gehören Oberflächen in Marmoroptik, moderne Armaturen und elegante Waschtische. Eine Fußbodenheizung in allen Bädern sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Außenbereich bieten der private Garten und die Terrassen viel Platz, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder das Küstenklima auszukosten; die üppige Bepflanzung sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre. Von den Außenbereichen in den oberen Etagen genießt man einen Blick auf die gepflegte Gartenanlage und den Gemeinschaftspool sowie einen teilweisen Meerblick. Das Stadthaus wird komplett möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage, Doppelverglasung, einer Deckenheizung sowie einer privaten Garage für zwei Fahrzeuge ausgestattet.

In der geschlossenen Wohnanlage „Las Dunas“ profitieren die Bewohner von einer weitläufigen tropischen Gartenanlage und einem beeindruckenden Gemeinschaftspool. Der direkte Strandzugang macht das Meer zudem zu einem natürlichen Teil des täglichen Lebens. Ob als dauerhafter Wohnsitz für die Familie, als exklusiver Rückzugsort an der Küste oder als Immobilie mit Vermietungspotenzial – dieses Stadthaus bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Kurzzeitvermietungen an Feriengäste sind innerhalb der Wohnanlage gestattet, sofern die entsprechenden behördlichen Genehmigungen vorliegen.

Bahía de Marbella zählt zu den gefragten Wohnlagen direkt am Meer im Osten von Marbella und zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die Küste aus. Strandrestaurants, Golfplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; die Altstadt von Marbella mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist zudem schnell mit dem Auto zu erreichen. Auch Puerto Banús ist entlang der Küste gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an internationalen, privaten sowie öffentlichen Schulen und eine bequeme Anbindung an den Flughafen Málaga.

Fernab vom Üblichen verleiht dieses liebevoll renovierte Zuhause einer der begehrtesten Küstenlagen an der Costa del Sol eine erfrischende Note von Individualität – das Mittelmeer ist dabei nur wenige Schritte entfernt.