Welche Flughäfen liegen Llanca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Llanca sind Flughafen Perpignan (48 km), Flughafen Girona (61 km) und Flughafen Sabadell (128 km).

Welche internationalen Schulen liegen Llanca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Llanca gehören Montjuïc Girona International School (48 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (53 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (54 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Llanca?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Llanca?

In Llanca ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Llanca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Llanca betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 435.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 55.463 €.

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435.000 €

2.806 € pro m²

Haus in Llanca, Provinz Girona

Hinzugefügt etwa 21 Stunden ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 155 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
155 m² Baugröße

Llanca, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Agencia Eureka

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Freistehende Villa zu verkaufen in Llançà, mit 155 m2, 2 schlafzimmer und 2 badezimmer, Garage, Möbliert und Klimaanlage.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Extern: Terrasse Terrasse Balkon Verschiedene Terrassen Grill
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Möbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Llanca

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Perpignan Flughafen, 48 km
Girona Flughafen, 61 km
Sabadell Flughafen, 128 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.1mm	10.2°C	2.3°C	21.2°C
Feb	16	1.6mm	12.4°C	4.5°C	22°C
Mär	13	2.8mm	13.5°C	6°C	21.6°C
Apr	18	2.1mm	15.2°C	7.9°C	27.3°C
Mai	14	1.9mm	17°C	8.4°C	24.7°C
Jun	21	1.6mm	21.8°C	14.9°C	30°C
Jul	26	0.3mm	25.7°C	17.6°C	37.4°C
Aug	25	1.1mm	26.1°C	19°C	33.6°C
Sep	14	1.8mm	20.7°C	13.4°C	30.7°C
Okt	11	2.7mm	18.2°C	12.9°C	25.6°C
Nov	13	3.3mm	14.6°C	7.9°C	20.1°C
Dez	19	1.5mm	10.3°C	5.1°C	18.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,43.500 €

43.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.175 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.088 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Llanca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: