Haus in Empuriabrava, Provinz Girona

Dieses gepflegte Anwesen in Empuriabrava verfügt über eine touristische Lizenz und bietet somit eine ideale Gelegenheit sowohl als Kapitalanlage als auch als rentables Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Frühstücksbar, eine Suite mit ebenerdiger Dusche, separatem WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein separates Apartment mit Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Im Außenbereich finden Sie einen Swimmingpool (6,5 x 3,5 m), eine gemütliche Terrasse mit Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt und mehrere Parkplätze. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung und eine Alarmanlage. Ein weiterer Vorteil: Das Anwesen liegt nur 100 Meter von einem Yachthafen entfernt. Über die Hafenbehörde kann ein Liegeplatz (7–10 Meter) angemietet werden – ideal für Segelbegeisterte. Touristisch lizenzierte Immobilie, immer seltener in Empuriabrava. Jährliche Ausgaben: Grundsteuer (IBI) = 600 €, Müllabfuhr = 300 €