Stadthaus in Madrid, Provinz Madrid

Gilmar mirasierra & puerta de hierro präsentiert diesen außergewöhnlichen Neubau-Doppelhaus-Chalet in Puerta de Hierro, einer privilegierten Enklave Madrids, wo Ruhe und Exklusivität sich mit einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung verbinden. Mit einer Fläche von über 600 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² wurde dieses Haus konzipiert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten, bei dem architektonische Eleganz auf höchsten Komfort und ein festes Engagement für Nachhaltigkeit trifft.

Das Haus erstreckt sich über drei lichtdurchflutete Etagen mit offenen Räumen und großen Deckenhöhen sowie einem Büro auf der Flachdach-Terrasse.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich, der in ein Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin übergeht – ein majestätischer Raum, in dem ein Innenhof jede Ecke mit Licht durchflutet. Die moderne Küche mit zentraler Insel, die zum Wohnraum offen ist, führt direkt zur Veranda, dem Garten und der Poolanlage und schafft eine perfekte Umgebung für das Familienleben oder für Gäste. Auf derselben Etage befinden sich ein Büro mit eigenem Bad, ein Gästeschlafzimmer en suite sowie eine elegante Gästetoilette. Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der alle Etagen verbindet.

In der ersten Etage spielt das natürliche Licht dank des zentralen Innenhofs erneut eine Hauptrolle, der den Bereich rund um den Verteiler beleuchtet. Hier gibt es die Option einer Gestaltung mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Badezimmer, einschließlich einer spektakulären Hauptsuite mit Ankleideraum und Designer-Bad, begleitet von einem weiteren Raum, der als fünftes Schlafzimmer oder privater Wohnbereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Sommer-Wohnraum, der als Fitnessstudio oder Spielzimmer angepasst werden kann, ergänzt durch ein WC sowie einen unabhängigen Servicebereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Der Bereich hat Zugang zu einem hellen Lichtschacht, der selbst die Garage mit Frischluft und Tageslicht versorgt, und bietet Platz für vier Fahrzeuge.

Jedes Detail wurde durchdacht, um maximalen Komfort und Wohlbefinden bei minimaler Umweltbelastung zu gewährleisten. Das Haus verfügt über Klimasysteme auf Basis von Aerothermie mit Fußbodenheizung und -kühlung, ein energieeffizientes Modell, das die Energie aus der Luft nutzt, um Verbrauch und Emissionen zu reduzieren. Die Außenfenster aus hochwertigem Climalit mit thermischer Trennung garantieren eine optimale Isolierung, während die lackierten Holzinnenausstattungen den eleganten und zeitlosen Charakter des Hauses unterstreichen.

Der private Pool, umgeben von einem Garten, der für Genuss und Entspannung gestaltet wurde, vervollständigt dieses exklusive Projekt, das Luxus, Design und Respekt vor der Umwelt miteinander vereint.

Ein Zuhause, in dem Modernität und Raffinesse mit Wärme und Wohlbefinden harmonieren, gedacht für Menschen, die in Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Exklusivität in einer der angesehensten Gegenden Madrids zu verzichten.