Welche Flughäfen liegen Alcobendas am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alcobendas sind Flughafen Madrid Barajas (9 km), Flughafen Madrid Torrejon (18 km) und Flughafen Madrid Cuatro Vientos (22 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alcobendas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alcobendas gehören Limitless Minds International College (2 km, Alter 12-18, Englisch), Colegio Suizo Madrid (2 km, Alter 2-18, Deutsch und Spanisch) und Virtus College The British Sixth Form (2 km, Alter 16-18, Englisch).

Wie viele Expats leben in Alcobendas?

In Provinz Madrid gibt es 1.181.319 ausländische Einwohner von insgesamt 7.113.886 Einwohnern (16.61%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Kolumbien (11.23%) und Rumänien (11.18%).

Wie ist das Klima in Alcobendas?

In Alcobendas ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alcobendas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alcobendas betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 4.100.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 358.750 €.

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4.100.000 €

8.913 € pro m²

Stadthaus in Alcobendas, Provinz Madrid

Hinzugefügt etwa 8 Stunden ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Baugröße: 460 m²
Grundstücksgröße: 740 m²

6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
460 m² Baugröße
740 m² Grundstücksgröße

Alcobendas, Provinz Madrid, Madrid Region, Spanien

Vermarktet von Gilmar

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Reihenhaus in La Moraleja mit 460 m² auf einem Grundstück von 740 m², aufgeteilt auf mehrere Etagen. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, 3 Wohnzimmer.

Aufteilung:

erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur Garage
Gästetoilette
Küche mit Bürobereich
Servicezimmer mit Bad
Wohnzimmer mit drei verschiedenen Bereichen, einer davon als Gesellschafts-Esszimmer
Zugang zum Garten mit Golfplatzgrenze, Nordausrichtung und Pool

erste etage: Hauptschlafzimmer mit ensuite Bad, Sauna und Ankleidezimmer
Wohnzimmer für den täglichen Gebrauch oder Mehrzweckraum

zweite etage: Zwei Schlafzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Zwischengeschoss
Zwei Schlafzimmer mit normaler Höhe ohne Zwischengeschoss
Zwei Nebenbäder

merkmale:

Innenausstattung: Holz
Außenausstattung: pvc
heizung: Individuell mit Erdgas
Klimaanlage
Alarmanlage

Leben in Alcobendas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Gilmar nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Madrid Barajas Flughafen, 9 km
Madrid Torrejon Flughafen, 18 km
Madrid Cuatro Vientos Flughafen, 22 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 7.113.886 Einwohner in Provinz Madrid, darunter 1.181.319 ausländische Einwohner (16.61%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Kolumbien	132.637	11.23%
Rumänien	132.042	11.18%
Venezuela	118.230	10.01%
Peru	96.509	8.17%
Marokko	73.616	6.23%
China	64.734	5.48%
Italien	55.656	4.71%
Honduras	45.565	3.86%
Ecuador	36.046	3.05%
Paraguay	35.974	3.05%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.1mm	7°C	-3°C	18.9°C
Feb	18	1.1mm	8.6°C	-0.6°C	18.9°C
Mär	16	3.6mm	9.9°C	-0.9°C	25.2°C
Apr	22	0.7mm	12.8°C	1.8°C	26.8°C
Mai	23	0.6mm	16.1°C	3°C	32.6°C
Jun	16	1.2mm	20.6°C	10.2°C	33.8°C
Jul	26	0mm	26.3°C	13.4°C	38.7°C
Aug	26	1.1mm	27.1°C	14°C	38.1°C
Sep	20	0.8mm	19.3°C	7°C	31°C
Okt	10	4.1mm	15.4°C	4.1°C	27.8°C
Nov	16	0.7mm	11°C	1.5°C	19.6°C
Dez	26	0.3mm	6.1°C	-2.3°C	15.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6%,246.000 €

246.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

20.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

10.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

82.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alcobendas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: