Stadthaus in Madrid, Provinz Madrid

*Reihenhaus in Peñagrande: Investitionsmöglichkeit zur Renovierung und Maximierung der Rentabilität*

Wir präsentieren dieses geräumige Reihenhaus im etablierten Stadtteil Peñagrande, das zum Bezirk Fuencarral-El Pardo in Madrid gehört. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1975, verfügt über *305 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück*, verteilt auf drei Etagen. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein großzügiges Haus mit großem Potenzial renovieren möchten, sei es für den Eigenbedarf oder als strategische Investition in einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt.

Das Haus bietet *6 Hauptschlafzimmer, 5 volle Badezimmer*, einen Garten, einen privaten Pool und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich verfügt es über Annehmlichkeiten wie *Klimaanlage, Einbauschränke, Alarmsystem und gepanzerte Tür*, was Komfort und Sicherheit garantiert. Obwohl es derzeit modernisiert werden muss, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, es an den Stil und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

*Hervorragende Lage und Anbindung*
Peñagrande ist ein Stadtteil, der für seine Ruhe und hervorragende Lebensqualität bekannt ist. Der Stadtteil ist perfekt an das Zentrum von Madrid angebunden, dank der Nähe zur *Metro-Linie 7* (Station Avenida de la Ilustración) und mehrerer Buslinien wie *132, 133 und 64*, die die Gegend mit wichtigen Punkten der Stadt verbinden. Die nächstgelegene Cercanías-Station ist *Ramón y Cajal*, die zur Linie C-4 gehört und eine direkte Verbindung nach Atocha sowie zum nationalen Eisenbahnnetz bietet.

Das Viertel verfügt über ein breites Angebot an Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Weniger als 10 Kilometer entfernt befinden sich das *CEU San Pablo* und die Schule *La Salle Nuestra Señora del Maravillas*, beide bekannt für ihre hohe Qualität in der akademischen Ausbildung. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten liegt die Immobilie in der Nähe des *Einkaufszentrums La Vaguada*, eines der bekanntesten Einkaufszentren Madrids, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten für die ganze Familie.

Peñagrande ist eine familienfreundliche Umgebung, umgeben von Grünflächen und Parks wie dem *Parque Norte*, der ideal für ruhige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Die Gegend zeichnet sich auch durch die Nähe zum Monte de El Pardo aus, der Madrid eine natürliche Ruheoase bietet und eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen.

*Über gilmar*
Seit 1983 sind wir bei gilmar führend in der Immobilienberatung und helfen unseren Kunden, ihr Traumhaus oder die perfekte Investition zu finden. Mit einem erfahrenen, nahbaren und professionellen Team bemühen wir uns, einen umfassenden Service zu bieten, der Vertrauen und Sicherheit bei jeder Transaktion gewährleistet.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie mit der Referenznummer *223820* wünschen, wenden Sie sich an unser Team im Büro Mirasierra. Wir befinden uns in der *Calle Nuria 59 (Einkaufszentrum Mirasierra)*. Sie können uns unter *91 771 77 77* anrufen oder eine E-Mail an * schreiben. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, diese Gelegenheit zu Ihrem nächsten großen Projekt zu machen!