Stadthaus in Malaga, Provinz Malaga

Gilmar Consulting Inmobiliario präsentiert dieses exklusive Doppelhaus-Chalet im Cerrado de Calderón, einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden im Osten von Málaga. Gelegen in einer ruhigen, privaten Wohnanlage vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Privatsphäre und exzellente Ausstattung in einer privilegierten Umgebung, umgeben von renommierten Schulen, Grünflächen, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen sowie schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum und den Stränden im Osten.

Das Haus verfügt über 285 Quadratmeter, verteilt auf drei Etagen, und wurde renoviert, um ein zeitgemäßes, elegantes und funktionales Design zu bieten. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Nachmittagslicht, während die sorgfältige Raumaufteilung jeden Bereich optimal nutzt, um ein komfortables und vielseitiges Wohnen zu gewährleisten.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner mit einer großzügigen Außenterrasse, die sich bis hin zur privaten Poollandschaft erstreckt und einen herrlichen Bereich schafft, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Innenbereich gibt es ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das mit einer modernen Küche mit zentraler Insel verbunden ist. Dieser offene und sehr helle Wohnraum eignet sich hervorragend für den Alltag und für Familientreffen. Zudem gibt es auf dieser Etage ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Die erste Etage beherbergt den Hauptschlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse, die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre schafft.

Das Untergeschoss erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich mit einem großen Wohnzimmer, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer, wodurch es sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängiger Arbeitsbereich eignet. Von dieser Etage aus gelangt man direkt zur Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zum Abstellraum, was ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet.

Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehört ein effizientes Aerothermiesystem zur Warmwasserbereitung und Beheizung des Pools sowie die Installation von acht Solarpaneelen zur Stromerzeugung. Diese Maßnahmen tragen erheblich zur Energieeffizienz des Hauses bei und senken den Verbrauch. Diese nachhaltigen Lösungen werden durch eine hochwertige Bauweise ergänzt, die das ganze Jahr über hohen Komfort und Effizienz bietet.

Die hervorragende Lage im Cerrado de Calderón ermöglicht es, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu leben, mit einigen der besten Bildungseinrichtungen Málagas, Supermärkten, Sportanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Stränden von Pedregalejo und El Palo sowie zur historischen Altstadt macht diese Immobilie zu einer großartigen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga suchen.

Eine moderne, helle und vollständig bezugsfertige Immobilie, die Großzügigkeit, Design und Außenbereiche in einem der exklusivsten Wohnviertel im Osten von Málaga vereint.

Gilmar ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 seinen Kunden hilft, ihr Traumhaus zu finden und Immobilieninvestitionen mit Sicherheit zu tätigen. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Markt hat sich gilmar durch Professionalität und exzellenten Service das Vertrauen seiner Kunden verdient. Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, unser Team im Büro in Málaga, Calle Cortina del Muelle 13, zu kontaktieren oder unter 951 23 33 33 anzurufen. Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.