Landhaus in Antoingt, Puy-de-Dome

Exklusiv – Steinhaus mit Terrasse und separater Scheune in der Nähe von Issoire, Auvergne

Charakter, Freiraum und Raum für Ihre Projekte: Entdecken Sie dieses steinerne Dorfhaus in Antoingt, in der Nähe von Issoire und Saint-Germain-Lembron, mit Geschäften und alltäglichen Annehmlichkeiten ca. 10–15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Das Haus bietet 75, 91 m2 Wohnfläche, darunter eine Einbauküche von ca. 14 m2, ein 28 m2 großes Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und drei gemütliche Dachgeschossschlafzimmer.

Die Schlafzimmer haben bewohnbare Flächen von ca. 8 m2, 7, 10 m2 und 5, 80 m2, plus zusätzlichen Raum unter den geneigten Decken, ausgenommen von der angegebenen Wohnfläche, wo die Höhe unter 1, 80 Meter liegt.

Das über mehrere Ebenen verteilte Haus profitiert von einem Treppenlift im Wohnbereich, elektrischen Heizkörpern, einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe, Sonnenkollektoren und Glasfaser-Internet. Französische Energieklasse: D.

Die kleine Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen entspannenden Kaffee.

Platz für mehr

Ca. 105 m2 Keller und Nebengebäude im Erdgeschoss, darunter ein ehemaliger Weinbereiterraum, bieten Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt. Ein virtueller Sanierungsvorschlag zeigt, wie der Weinbereiterraum nach der Arbeit zu einem zusätzlichen Wohnzimmer werden könnte.

Eine separate, nicht angrenzende Scheune von ca. 67 m2 bietet weitere Möglichkeiten: überdachtes Parken, Werkstatt oder Lagerung eines Gewerbetreibenden oder mögliche Umwandlung in eine separate Wohnung, vorbehaltlich der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Parkplätze im Freien stehen auch vor dem Haus zur Verfügung.

Verbunden mit der Netzentwässerung; der Inspektionsbericht wurde beantragt und ist noch aussteht.

Kontaktieren Sie Nicole Chauveau & Yves Demolie, Optimhome Immobilier, um eine Besichtigung zu arrangieren.

Einige Fotografien zeigen außervertragliche virtuelle Einrichtungs- oder Renovierungsvorschläge, anstatt den aktuellen Zustand der Immobilie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakt Nicole chauveau entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°798 262 572 Greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 617331 )